北京朝阳区【中绿东岳府】（鲁能）

★彡提-前-来-电-预-约-登-记—售楼处1v1销售讲解〢一对一热情服务〢

★彡温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

中绿东岳府（鲁能）

东四环 CBD 旁 国际绿色住区

建面约 122— 182 ㎡精英生活空间

所属区域：朝阳区

容积率：2.5

总占地面积：约 2.75 万㎡

绿地率：30%

总建筑面积：约 6.89 万㎡

楼栋数：8 栋

产权年限：70 年

产品规划：高端住宅、幼儿园和人才公寓

总户数：438 户

开发商：鲁能 中国绿发

其中 122 平米为主力户型，项目销售均价 71000 元/平米，全装修交付。

项目共 8 栋建筑， 1-7 号楼为商品住宅，共 438 户。项目整体控高 45 米，标准层高 2.95 米，高建筑 54 米（1#楼、5#楼），低 21 米（8#楼），楼 间距 40 米-60 米。

建筑立面风格现代典雅风格，首层二层采用暖灰色石材干挂工艺，让建筑外 观庄重气派并且经久不衰，搭配暖灰色铝板格栅，既有西方建筑的贵族感，又不失东方建筑的厚重感。建筑主体采用米白色真石漆，窗间墙体采用暖灰色色金属格栅，体现现代又不失典雅的风格。

园林景观面积约 22000 ㎡ ， 占地块面积的 80%，40-60 米的楼间距，赋予园 林生活更大的尺度和高度，设计理念源于“藏于山、宛如画、归于心”，共分为 6 大景观功能区。园林设计从生活空间和生态空间两个角度出发，开启低碳绿色 生活的新景象。

高标准满分建筑，重新定义北京绿色人居

一脉相承央企责任，中国绿发从新能源研发到建筑绿色住宅，引入世界超低能耗技术， 以 100 分满分高标准，打造低碳宜居建筑新范本。

全维度绿色健康技术：超低能耗建筑、中国三星级绿色建筑、全装配式建筑、健 康宅高定标准、人性化宜居设计。

五大绿色人居优势：恒定温湿度、环境清洁、雅致舒适、清新空气、低运行成本。

五大超低能耗技术：高性能非透明外围保温系统、低能耗外窗系统、无热桥 细部构造、高效的热回收新风系统、完整气密性。

北京朝阳区【中绿东岳府】（鲁能）