东坝京投发展北熙区预售 在售品质户型80-140㎡,售价已更新,地段好潜力高,项目位于北京东坝,周边名校林立,交通便捷,商业配套完善

朝阳超级大盘—北熙区二期，下预售证了！

这次准许销售面积为57210.23m2，批准预售部位为二区7住宅楼1层至26层全部住宅，二区8住宅楼1层至26层全部住宅，二区9住宅楼1层至26层全部住宅，二区10住宅楼1层至26层全部住宅，二区11住宅楼1层至26层全部住宅。

80㎡纯南两居，93-114㎡三居，135㎡四居，二期升级为精装交付。端午假期开始正常顺销。北熙区二期预计将在23号开盘！！北熙区一期总价优惠12万！

开盘优惠政策：

（1）前期意向升级客户99折。

（2）7天内完成草签再995折。

（3）15天内完成网签再995折。

作为朝阳超级大盘，京投发展·北熙区具有多轨交汇+北京中学+自贸区CBD+第二“三里屯”+第四使馆区的超多亮点加持，适合东边或者北边的刚需、刚改买入。

北熙区位于朝阳区东坝板块，价值潜力预期是非常可观。

地铁 3/12/20号线三轨汇聚，地铁12号线北岗子站一站同台转身换乘地铁3号线东风站。楼下地铁12号线北岗子站，还有即将于2023年年底通车的地铁线路。

更值得一提的是，附近还有高架，距离5环仅2公里，20分钟即可抵达机场。从商务出行的角度来看，北熙区的交通优势难逢敌手，30分钟内即可到达望京、国贸、亚奥等商圈。待以后通州全线崛起，走东五环上京通快速路，30分钟也可到达。

北岗子地块的卖点在于规划的北京中学北校区新址，这里是未来朝阳教育的重头戏，也是未来北熙区教育资源配套的核心。

北京中学是教育界的巨头，凭借短短几年时间，成功在高考清北率上排名朝阳区。

近日，北京中学东坝北校区项目正式开工。作为市、区两级重点工程, 该项目完工后将进一步扩大北京中学办学规模，让更多孩子在家门口享受优质教育资源。

东坝北校区项目周边已设置了施工标识，建起了施工围挡，场地已平整完毕并进行了苫盖。目前，项目正在进行基础建设的前期准备工作，预计6月底开始“土护降”施工。

东坝北校区位于东坝乡西北区域，总建筑用地15万平方米，本次启动的一期建设项目总建筑面积约8.2万平方米，建设内容主要包含教学楼、图书馆、食堂、学生宿舍、运动场地，以及道路、绿化、管线等配套设施。

项目办学规模为78个班，包含初中24个教学班，高中54个教学班，可提供学位3390个，计划于2025年交付使用。

“东坝北校区项目共包括三期建设项目，在为辖区居民提供高质量教育资源、扩大优质教育辐射圈的同时，还将加强国际教育统筹规划，探索开设公办学校外籍人员子女教育，满足国际人才子女就学需求，对于助力区域发展和服务第四使馆区建设具有积极意义。”

北京中学成立于2013年9月，突出“实验性”和“示范性”的办学特色，努力探索符合时代要求与学生成长规律的新型育人模式，取得良好成效。2022年，北京中学教育集团成立，除了北京中学本部一校五址外，还包括分布于东坝地区的九个分校。未来，北京中学教育集团将通过集团化办学模式，充分发挥优质教育资源的辐射带动作用，不断满足人民群众对优质教育日益增长的需求。

截至目前，朝阳区中小学教育集团已达到20个，区内八成以上学校都被纳入集团化管理。朝阳区将继续坚持“板块式布局、集团化办学”理念，加大教育投入、优化教育布局，为更多孩子提供公平而有质量的好教育，促进教育优质均衡、多样化特色发展。

对于需要高品质医疗服务的患者来说，北京市中西医结合医院和望京医院无疑是不错的选择。这两家医院拥有三甲医院的资格，技术力量雄厚，医生具备丰富的临床经验，为患者提供个性化的医疗服务。

此外，附近还有和睦家（高端私立）、7万㎡国际医院(规划)， 全方位的医疗及养老服务，为您的生活保驾护航。

想要在买房时增值保值，首先要考虑的是所在的区域。根据北京市十四五规划，朝阳区东坝将成为下一个新宠儿。

在未来的规划中，东坝将集国际合作服务区、自贸区、第二三里屯、东坝第四使馆区、商务风貌区、产业金融、国际组织聚集区等于一体，成为朝阳新的增长极。这意味着，未来的东坝将汇聚着国内外先进的科技、文化、生活和商业元素，让人们的生活更加便捷、舒适、精彩。

规划是好的，但是真正实现的话还是需要很长的发展周期，所以要耐心等待。

北熙区将建设一个约16亿元投资的朝阳区级体育馆，未来将承接国际级体育赛事和文化文艺演出，不仅能够满足体育爱好者的需求，也为居民提供了更多丰富多彩的文化活动。

此外，周边还有朝阳区博物馆、798艺术中心、中国电影博物馆、铁道博物馆等，这些景点都是吸引众多游客和文艺爱好者的热门地点，未来居民们可以在这里感受到更多的人文氛围和文化底蕴。

93平两居：这套93平两居户型是南北通透的，全明设计。这不仅可以让您享受到充足的自然采光，还可以使您的居室更加通风。同时，客厅面宽3.75米，客厅+南向卧室的飘窗设计，可以让您在家中大大提高舒适度。

除此之外，这个户型还有一些您可能忽略的细节，例如独立玄关的设计可以使您的家居更加整洁有序，北向约6平的多功能间可以满足您的各种需求，例如作为储物室或者办公区域等。

109平三居：这个户型南向四面宽，房子采光通风非常好，让您的居住环境更加宜人。其次，客厅面宽3.4米，可以满足您的家庭共处和娱乐需求。主卧带衣帽间和独立卫生间，私密性非常好。

餐厅与客厅融为一体，烹饪和聚餐都不会受到限制。入户带玄关，能够防止灰尘等污染物进入室内。U型厨房和暗卫设计，方便您的日常生活和清洁。

114平三居：这个户型房子偏南北向，可以充分利用自然光线和通风，为您打造一个明亮舒适的居住环境。客厅面宽达4.2米，带入户玄关，营造出宽敞明亮的感觉。

同时，房子还配备了主卧套设计，让您的私人空间更加舒适。餐厅、客厅和厨房融为一体，让您的家庭生活更加便捷。当然，北侧小卧室面宽略窄，但也不会影响您的居住体验。