北京丰台【北京天誉】

朝阳-北京天誉

 项目基础信息：

开发商：华润置地 合生创展

产权性质：住宅

产权年限：70年

占地面积：2.98万㎡

容积率：2.8

绿化率：30%

总楼栋数：8栋

总户数：494户

在售户型：150平米三居、190平米四居、220平米四居

得房率：75-78%

车位配比：1：2

梯户配置：2梯2户

交房标准：精装

交房时间：2024年12月30日

供暖方式：集中供暖（小区自建锅炉房）

物业公司及物业费：华润物业万象生活 物业费10.5元/平/月

华润置地是世界500强华润(集团)旗下负责城市建设运营的业务单元，企业社会责任发展指数连续八年位列房地产行业名。在“品质给城市更多改变”的企业使命下，持续关注并提升产品与服务品质，以发展的眼光运营城市，致力于缔造更美好的城市生活空间。

2023年，是华润置地深耕北京的第29年，目前已在北京成功开发50余个项目，为5万余组家庭提供高品质人居服务。在始终不懈的精耕中，“高品质”信仰已融入到血脉，成为企业的重要基因。

北京天誉地处北京东三环，邻国贸CBD，整体呈现“一轴三区”的城市格局。

一轴是北京繁华发展轴，东三环，引领城市经济发展；“使馆区—CBD商务区—CBD国际生态区”一轴三区由北向南，全维配套规划逐步兑现，是东三环发展轴上颇具后发优势的品质居住区。

东三环分钟寺板块规划包含约45万㎡城市林海和约3.5万㎡生态公园，首师大附中已引入（规划中），品质商业集群及名校教育资源、综合医疗等配套逐步兑现中。（信息来源于《丰台区分钟寺地区规划调整方案》、新华网及新京报）

北京天誉总绿地面积约23000㎡，在园林设计上复刻北宋画家李成的作品《晴峦萧寺图》，将自然描摹入画，水、石、林、亭、桥勾勒出雅致错落的园景，“三重境十二景”穿梭其中，移步异景，还原宋式园林的大雅臻境，让业主悠享游园般的归家生活。

北京天誉，综合考量空气、水、阳光、气味、声音、温度、湿度七大环境因素，精心打造20项智慧科技，包括九大健康护卫系统、五大安全守护系统、六重智慧人居系统，智慧守护家庭健康。

建筑面积约150-220㎡，独立双玄关设置，宽境花园露台、敞廓观景视野，酒店式主卧套房，***智能科技，礼遇圈层人群。

华润万象生活有限公司(以下简称:华润万象生活，股票代码1209HK)系世界500强企业华润集团旗下业务单元华润置地的成员公司，是中国的物业管理及商业运营服务商。华润万象生活以“非凡万象”为品牌理念，秉持“用智慧服务引领城市品质生活，提升空间资产价值”的价值主张，通过非凡人文、非凡科技、非凡空间以及非凡生态，赋予城市和生活非凡的气质，以品质成就非凡万象。

▍户型鉴赏 ▍

·品质三居，布局考究，入户独立梯厅，享内外双玄关尊贵体验；

·约12.5米南向三面宽，LDKB一体化创新设计，满足家庭全周期社交；

·约5.6米客厅阳光大露台，南向卧室瞰景飘窗，感知四季美景；

·尊享酒店式主卧套房，三分离卫浴舒适贴心；

·南向大面宽老人房，北向次卧功能随心，满足三代同享宽居乐趣。

·精致四居，朗阔格局，独立梯厅双玄关入户，尊贵归家礼序；

·约13.6米南向三面宽，优享充沛采光界面，LDKB一体化社交空间；

·科学U型厨房，合理动线布局，醇香美味与美景生活交织；

·L型空中露台，270°IMAX广角视野，将惬意风景、阳光、清风容纳家中；

·双主卧套房设计，南向全景飘窗，多重通透采光空间，匹配荣耀美好人居。

·约15.35米南向三面宽，媲美别墅的阔达尺度，人生得意须“境宽”；

·约96㎡LDKB一体化空间，星幕大宅格局，承载多元社交场景；

·双面采光客厅兼有全景落地窗，消弭内外界限，与阳光、清风温存相拥；

·酒店式主卧套房约6.5米舒朗面宽，“小家化”精妙设计，奢享优雅与从容；

·轩朗U型厨房场域，畅享流线操作，誉享生活与细节的美好交融。

▍样板间照片 ▍

北京丰台【北京天誉】