项目简介

合生·世界村位于亦庄马驹桥区域，是由合生创展集团鼎力打造亦庄首席商务核心区。自诞生起就拥有着同步世界的规划，镇守首都东南门户，集三大重点新城之一，国际高端产业新城，京津城市走廊经济支点等光环于一身，并享受15年国际高端产业新城硕果，以全新的姿态，打造的世界中心区。

项目区位图

项目基本情况

【楼盘名称】：合生世界村

【项目位置】：北京市通州区中关村科技园区马驹桥1号桥南500米

【开发商】：合生创展集团

【产品类型】：LOFT（17F）3梯8户

【占地面积】：约26万㎡

【建筑面积】：约63万㎡

【在售户型】：70平米一居（一卫）、101平米三居（三卫）、108平米三居（三卫）、141平米四居（四卫）、148平米四居（四卫）

【项目均价】：18000-22000

【特价房】：101平米200万、108平米225万、141平米248万、148平米299万

【绿化率】：35%

【使用率】：78%

【取暖费】：loft51.01元/㎡、平层43元/㎡

【物业公司】：国家一级资质-合生自持-康景物业

【物业费】：loft3.3元/㎡/月、平层2.48元/㎡/月

【燃气费】：阶梯350立方，2.61元/立方；第二阶梯351-500立方，2.83元/立方；第三阶梯501立方以上，4.23元/立方

【交房标准】：精装

【交房时间】：现房

【项目亮点】：上市房企、实景现房、燃气入户、5.49米绝版挑高、四居四卫私密空间、临近六环交通便利

户型鉴赏

101.71平米

108.4平米

141.45平米

148.82平米

样板间赏析

周边配套

【交通】：T106路、通28路、通68路、通69路、821路

【教育】：世界村国际幼儿园、圣心国际双语幼儿园、北京圣仁谷国际幼儿园、小张湾小学、马驹桥金桥小学、马驹桥中心小学、通州区实验中学

【医疗】：北京马驹桥中医医院、首都医科大学附属北京同仁医院亦庄院区、马驹桥社区卫生服务中心

【商业】：永辉超市世界村店、首客生鲜购物中心、雨琪便民果蔬生鲜市场、百尚生活广场、山姆会员店

【生态】海子墙公园、凉水河公园5区、米拉公园、南海子公园

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1、领创国际城市5大主题商务模式，首献北京

世界村集商务、工作、休闲于一体，合生世界村以其的国际前瞻规划，率先提出国际城市5大主题商业模式，打造的世界中心区。

9万平米专属绿地，47%绿化率，叠翠华庭，推窗尽揽。

“快捷城市”：全方位，随心所欲穿梭世界——

京开、京石、京津唐三大高速串联东南动线。

首都国际机场快捷通道规划在望，南苑机场，世界行走自如。

927、723、976多路公交枢纽，多向度直抵首都心脏。

“休闲城市”：一站式，无时不刻全身放松——

3万平米私属高尔夫俱乐部，推杆、观景，自由挥洒人生。

10万平米专属中心城市商业，漫步国际都会，收藏一城繁华。

13000平米五星会所，集餐饮、娱乐、健身、SPA于一体。

19年品牌沉淀，亦庄，打造国际中心区

康景物业，用细节呵护品质服务

2、5.49米挑高奢阔创意空间，让商务交流的空间更有魅力和开放

5.49米挑高，超高使用率，创意空间灵活自由分割，随意创造。纯明会客接待厅，超大面宽，沿袭合生集团一贯经典的270度全景八角窗设计——让惬意在创意空间的变换中尽情演绎，可以居高临下，可以逸趣上扬，表达商务精英的审美价值与精神领域的向度。

合生世界村，首创5.49米挑高，上下一致的双标准层空间，超高使用率，买一层得两层，空间自由分割，随意创造。纯明客厅，独立厨卫，超大面宽，沿袭合生集团一贯经典的270°全景八角窗设计——让生活在空间的变换中尽情演绎，可以居高临下，可以逸趣上扬，表达居住者的审美价值与精神家园的向度；实用主义之上，别墅的生活理想触手可及。

北京通州「合生·世界村」