
上海国际医学园区(别称:周浦医谷)位于张江科学城南区,于 2003 年在国家及上海市重点支持下开启建设,总面积 17820 亩,其中可供利用土地面积为 2356 亩。2016 年,伴随张江科学城的规划与建设,该医学园区被明确定位为张江科学城的城市副中心,成为构建 “创新源、产业核、联动廊” 产业创新生态体系的关键一环。园区整体规划为六大核心功能区,涵盖医疗器械及生物医药产业区、医学研发区、国际医院区、国际康复区、医学院校区以及国际商务区。
医谷 PLUS(医谷・紫萍园)作为上海国际医学园区物业产品的代表作,由与医谷渊源深厚的雕塑家、建筑师兼设计师周伟先生主导设计,以 “流水丹谷” 为规划理念,总建设规模超 10 万㎡,由 27 栋研发商务独栋构成,每栋独栋面积在 1500 - 4200㎡之间不等,致力于打造高品质低密度的主体园区,形成花园式的产研基地,主要面向生物医药、医疗器械以及大健康领域内具有高成长性的企业。
医谷 PLUS(医谷・紫萍园)地处紫萍路 889 弄,东接芙蓉花路,南依紫萍路,西靠上海交通大学(医学院)浦东校区,北临蓝靛路,距离 16 号线周浦东站仅 3.2 公里。
项目名称 :医谷 PLUS
地理位置 :紫萍路 889 弄
开发商 :上海国际医学园区联合发展有限公司
物业公司 :自营物业
建筑总面积 :约 10 万㎡
产权性质 :工业厂房
租赁面积 :1500㎡ - 4200㎡整幢
楼层总高 :5 - 6 层
租金报价 :2.5 - 3 元 /㎡/ 天
物业费用 :3.5 元 /㎡/ 月
空调系统 :24 小时自控空调
交付标准 :精装实验室
楼层层高 :一层 4.7m,其他层 4m
楼板承重 :一层 500kg/㎡,其他层 350kg/㎡
配电量 :100w/㎡,且可增容
停车费用 :300 元 / 月 / 辆
项目特点 :作为 104 地块,可办理小环评,满足小试、中试及生产需求,是生物医药与医疗器械企业的理想选择。
园区配套 :设有园区食堂、绿地乐和城商业广场等,轻松满足日常饮食与购物需求。更有园区班车,5 分钟直达地铁站,10 分钟抵达上海周浦绿地乐和城,15 分钟到达 16 号线周浦东站,25 分钟通达 11 号线周浦东站,35 分钟直抵上海浦东机场,45 分钟畅达上海虹桥机场,畅享便捷交通。
入园企业 :吸引了西门子医疗、德尔格、微创医疗、直观复星、康沣生物、先声药业、石药集团、思路迪医药、大冢制药、和元生物、奥浦迈、南模生物等众多企业,以及国家儿童医学中心、上海市质子重离子医院、复旦大学附属肿瘤医院东院、上海国际医学中心、交大医学院、上海健康医学院等机构入驻。
周边园区 :周边汇聚了医谷・现代商务园 1 - 4 期、ConcoraMedicine 康达医谷(原:百家汇)、时代医创园、张江基因岛、绿谷生物医药厂房、上海雄捷医疗器械园、上海恩然诺艾尔医药创意园、浦发半夏医创园、上海百思可生物科技园、天慈科创梦工厂、华博文化创意产业园、悦丰生命科学园等多个相关园区,形成了蓬勃发展的产业集群。