临港南桥科技城项目介绍  

项目基本信息  

项目名称：临港南桥科技城（国企楼盘）  

项目地址：上海-奉贤-南桥  

园区概况  

临港南桥科技城坐落于奉贤区南桥新城核心区域，总规划占地面积达1700亩。周边交通便利，坐拥S4、虹梅南路越江隧道两大便捷通道，且位于规划建设中的轨交5号线和上海首条BRT快速公交沿线。园区还具备公租房项目优势，周边商业配套成熟丰富。  

发展定位与产业导入  

以“南上海科创中心、东方美谷核心区、新三板（中小科技企业集聚区）”为发展定位，重点导入生物医药、新能源、智能交通、人工智能、文化创意等产业，构建“政府支持、园区承载、项目落地、投资推动”四位一体的产业服务体系，深化“基地+基金+服务”运营模式，推动园区产业持续稳定发展。  

出租房源信息  

面积类型：1000㎡起租  

租金价格：1.5元/㎡/天起  

物业费用：9元/㎡/月  

付款方式：付三押三  

交付标准：毛坯  

交通配套：距离5号线约2公里  

层高标准：3.8米左右  

得房率：70%-80%  

电梯配置：2部客梯1部货梯  

户型亮点  

1000㎡户型：大平层设计，房型方正，采光条件优越。  

2000㎡户型：位于高区，拥有独立层面，周边星巴克、7-11便利店、银行等配套齐全。  

2800㎡户型：稀缺独栋资源，适合企业总部、研发中心等，可办理环评手续。  

3600㎡户型：同样为稀缺独栋，适用于企业总部、研发中心等，且可办理环评手续。