张江创想园独栋研发办公楼（可环评）

一、项目概述  

张江创想园位于上海张江科学城的中国药谷核心区域，属于张江科学城104板块，是张江科学城重点发展的产业导向园区之一。
该区域作为我国生物医药产业创新的高地，汇聚了大量高水平人才，占全国相关领域院士、长江学者等的1/5，拥有全国lingxian的研发能力，众多跨国药企巨头也在此集聚。
经过20多年的发展，张江药谷已形成完善的生物医药创新体系和产业集群，是中国乃至上海的重要“药谷”。
  

二、项目基本信息  

项目名称：张江创想园  

地理位置：上海浦东张江科学城李冰路576号、法拉第路86号  

开发商：张江集团  

物业公司：新张江物业  

竣工年限：2010年  

建筑总面积：31500㎡  

三、租赁详情  

租赁面积：500㎡起租，最大可租2150㎡整栋  

楼层总高：地上4层  

空调系统：24小时自控空调  

交付标准：精装实验室+办公  

楼层层高：1楼5.5米，2-4楼4.3米  

楼板承重：1楼1000KG/㎡，楼上300KG/㎡  

配电量：180w/㎡；可增容  

电梯配置：客梯1部，货梯1部  

停车费用：300元/月/辆  

四、园区配套  

园区配套：员工食堂、麦当劳、MannerCoffee  

轨道交通：距离13号线张江路站1.6公里，距离2号线金科路站2.3公里  

五、项目特色  

104地块：可办理小环评，适合生物医药、医疗器械企业  

六、周边配套  

张江创想园周边园区众多，包括富海商务苑、中海金鹤信息科技园、浦东国际人才城、盛大全球研发中心、张江润和国际总部园、张江药谷大厦等，形成了成熟的产业生态圈。