漕河泾康桥商务绿洲  

项目名称：漕河泾康桥商务绿洲  

项目地址：上海市浦东新区张江机器人谷秀浦路2555号  

项目业主：临港集团  

建筑面积：约52万平方米  

楼栋数量：40栋  

楼层总高：4-11层  

楼层层高：4.1-4.5米  

楼板承重：300公斤/㎡  

电量配置：100W/㎡（可增容）  

空调系统：24小时VRV自控空调  

整层面积：1063-1600㎡  

租赁面积：108㎡-15000㎡（整栋）  

租金价格：2.4-3.4元/㎡/天（含税）  

物业费用：7.5-9.3元/㎡/月（含空调能耗）  

停车费用：350元/月  

交付标准：毛坯/精装交付，支持定制装修  

项目亮点  

优越的地理位置  

漕河泾康桥商务绿洲位于上海浦东新区张江科学城中部张江机器人谷核心地段，秀浦路2555号。
项目坐落于地铁11号线康新公路站和秀沿路站之间，距迪士尼乐园仅4公里，离浦东机场仅30分钟车程，区域位置优越，交通极为便利。
  

现代化的园区设施  

园区规划总建筑面积约52万平方米，由40栋办公建筑组成，涵盖生物医药、人工智能、机器人、新材料等产业领域。
楼层层高4.1-4.5米，楼板承重300公斤/㎡，电量配置100W/㎡（可增容），满足企业多样化需求。
园区配备24小时VRV自控空调，整层面积1063-1600㎡，租赁面积108㎡起，整栋面积可达15000㎡，灵活适配不同规模企业。
  

完善的配套设施  

园区提供精装交付办公空间，支持定制装修，交付标准灵活。
园区内设有智选食堂、星巴克、瑞幸咖啡、罗森便利店、便利蜂便利店以及各类智厨餐厅和图文打印服务，满足企业员工的日常需求。
  

产业政策支持  

漕河泾康桥商务绿洲是104地块项目，可办理小环评，特别适合生物医药、医疗器械等企业入驻。
园区已吸引华峰集团、晶辰半导体、鼎岳生物、凌凯医药、傅利叶智能、微创机器人等zhiming企业，产业集聚效应显著。
  

便捷的交通网络  

园区紧邻地铁11号线康新公路站（700米）和秀沿路站（800米），周边公交线路发达，快速通达上海市区及主要交通枢纽。
周边配套完善，是集生态、宜居于一体的现代化服务业集群地。
  

丰富的产业生态  

漕河泾康桥商务绿洲周边园区资源丰富，包括张江机器人谷、星月总部湾1-6期、济民可信医药园、绿地浦汇广场、嘉铭巢生生命科学园、久富科创园、八元桥科创园、创智空间创新广场、创研智造一二期、创研制造五期、伟士产业园、高乘产业园、星创园、界晖科创园、聚诚创业园、康秀大厦等，形成良好的产业协同生态。
  

漕河泾康桥商务绿洲凭借优越的地理位置、现代化的园区设施、完善的配套设施、产业政策支持以及便捷的交通网络，成为生物医药、人工智能、机器人等高科技企业的理想选择。