项目概述  

项目名称：上海浦江必翔影像科技园  

地址：上海市浦江镇  

项目背景  

上海浦江必翔影像科技园总占地面积25万平方米，是一座融合营销文化、社区构建和生态商业理念的科技园。
园区以办公楼融入公园环境，打造中国创新理念的营销文化公园。
  

建筑设计  

园区采用H型的外立面结构框架，建筑风格简约时尚，设计灵感源自爱马仕。
外墙采用玻璃盒子结构，空间格局灵动自由，树木沿着建筑蜿蜒而上，营造健康惬意的工作环境。
  

空间规划  

园区采用开放式共享创新空间，建筑空间规划为开放性格局，满足各种个性化需求。
楼上为办公空间，设有休憩和互动交流功能共享区域；楼下为展示和交易平台，配备商业服务单元，构建多元立体商业空间。
  

项目进展  

一期：主楼于2009年竣工，总建筑面积38,994.56平方米。
  

二期：总建筑面积106,087.47平方米，其中地下建筑面积28,197.74平方米，地上建筑面积77,889.73平方米。
  

功能布局  

园区集办公、展厅、商业、酒店、公寓于一体，构建“必翔商台·商办生态”。
  

交通配套  

园区靠近浦江8号线地铁口，交通便利。
  

出租面积详细信息  

剩余面积：120平方米、178平方米、242平方米、298平方米、整层1300平方米  

租金单价：2.1-2.4元/平方米/天  

物业费：10元/平方米/月  

配套设施  

园区配备高端酒店、白领公寓、餐饮、宴会、商超、咖啡、健身、路演大厅、企业会话空间等，满足多样化需求。