成都天府国际生物城（上海）创新中心  

项目概述  

项目名称：成都天府国际生物城（上海）创新中心  

地址：上海浦东新区张江高科技园区  

项目背景  

成都天府国际生物城（上海）创新中心位于被誉为“中国硅谷”的张江高科技园区，毗邻轨道交通2号线金科路站和广兰路站，地理位置优越。园区附近有国家上海生物医药科技产业基地、阿斯利康、云顶星耀、第一三共、天士力等zhiming药企。张江高科技园区总管辖面积28.26平方公里，主导产业包括集成电路、生物医药和人工智能，生物医药产业聚焦生物创新药、原研药及首仿性化学药、现代中药等领域。  

交通配套  

距离地铁2号线广兰路站约900米  

近中环高速路、内环高架、龙东大道等城市主干道  

浦东机场半小时可达  

周边多条公交线路环伺  

周边配套  

商业配套：长泰广场、汇智国际商业中心、、便利店、酒店等  

公共设施齐全，园区环境优美  

科研机构：复旦大学、中国科学院上海药物研究所、中医药大学等，人才密度高  

产业服务  

成都天府国际生物城（上海）创新中心为企业提供全生命周期的全方位服务，助力生物企业发展。园区内有100余家公共服务平台，涵盖生物医药产业链各环节，并设有一批基础性、前瞻性的大科学装置，如上海同步辐射光源、蛋白质科学研究（上海）设施等。  

产业发展  

园区瞄准5大细分领域18个赛道，构建“五位一体”产业生态，包括现代生物技术药、化学创新药、高性能医疗器械、生物服务和大健康服务。2022年，张江生命科学领域融资事件111起，总募资金额超136亿元。  

交易活动  

张江全球医药授权许可交易活动频繁，2022年各类创新主体国外转国内交易许可（License-in）交易量超过40项，占全国比重35%，交易金额近70亿美元，占全国比重超过50%；国内转国外交易许可（License-out）交易量5项，占全国比重超过10%，交易金额近35亿元，占全国比重近25%。  

产品成果  

目前已累计获批一类新药超过20个，占全国比重近15%；17件创新医疗器械产品获批上市，占全国10%；拥有在研创新品种超过800个，其中一类新药占比超过50%。全国已批准的细胞药物临床试验项目中，张江占上海的2/3、全国的近1/3，包括2021年国内批准的CAR-T产品（瑞基奥仑赛注射液、阿基仑赛注射液）都诞生在张江。  

出租面积详细信息  

办公楼  

层高：3.9-5.2米  

承重：350kg/㎡  

配电：120VA/㎡  

1楼：86㎡、98㎡、132㎡、267㎡、330㎡、501㎡、1496㎡  

2-7楼：221㎡、294㎡、484㎡、504㎡等  

3号楼研发厂房（可研发小试）  

总高：2层  

总建筑面积：8005㎡  

层高：5.8米  

承重：500-980kg/㎡  

配电：240VA/㎡  

1楼：1030㎡、1102㎡、1276㎡、1364㎡  

2楼：437㎡、1115㎡、1679㎡