奉贤·临港南桥科技城  

项目名称：奉贤·临港南桥科技城  

地址：奉贤新城核心区域  

项目概况：  

临港南桥科技城位于奉贤新城的核心区域，总规划占地面积约3714亩，总规划建筑面积486万平米。
园区已建成科技绿洲一二三期项目，欣创园一二三期，即将交付数字江海首发区，未来谷也在规划推进中。
园区立足于区域产业发展特色，形成了以“美丽健康与生物医药+智能网联+数字经济”为核心的“3+X”产业体系。
  

土地性质：C65、M1、M2，支持环评，部分楼宇配置特殊参数  

交通优势：  

地铁：5号线望园路站2.5公里  

班车：园区配有11条班车通往各区，其中10条为免费班线，覆盖7条地铁线路，可换乘1、4、5、6、7、8、13号线  

规划地铁：15号线延伸线已规划，站口距离项目800米  

出租面积：  

面积范围：120至600㎡，整层2100㎡，可连层  

交付标准：毛坯、简装、精装（可选带家具）  

租金：1.6元/㎡/天  

物业费：毛坯8.2元/㎡/月，带装修10.5元/㎡/月  

承重：7楼以上2KN/㎡，6楼以下（可环评）5KN/㎡  

电梯：5客1货  

递增：每年递增5%，标准租期3年  

付款方式：押三付三  

配套服务：  

餐饮：星巴克、肯德基、大食堂、老乡鸡、日料（规划中）  

健康：瑞慈体检  

购物：便利超市  

休闲：桌游吧、健身房  

住宿：世茂酒店（四星级标准世御酒店装修中）  

公租房：以公司或员工名义均可申请公租房，享受先租后售  

项目定位：  

奉贤·临港南桥科技城是临港集团与奉贤区共同推动先进产业发展的重要平台，旨在吸引高科技、生物医药、智能网联和数字经济等领域的优质企业入驻。
园区环境优美，交通便利，配套设施完善，为企业提供全方位的支持和服务，助力企业快速发展。