漕河泾康桥商务绿洲  

项目名称：漕河泾康桥商务绿洲  

地址：浦东新区秀浦路2555号  

出租面积：120㎡起租至15000㎡整栋  

项目概况：位于张江科学城中区康桥产业园，总规划约400亩，由40栋办公建筑构成，总建筑面积约52万平方米，是临港集团上市板块“上海临港”的重要组成部分，也是其三大科技创新基地之一，承载着临港集团与浦东新区“区区合作、品牌联动”的战略使命，汇聚“张江科学城”与“临港集团”双重产业科创资源，是企业总部与研发中心的聚集地。  

产业生态：园区已吸引世界500强企业1家、上市企业4家、高新技术企业13家，涵盖生物医药、AI人工智能、新材料产业及企业区域总部，形成多元产业聚集效应。  

交通优势：紧邻沪奉高速罗南大道（S3）秀浦路闸道，东接上海国际旅行度假区，西靠后世博板块，北衔张江科学城。轨交11号线康新公路站900米、秀沿路站800米，距迪士尼4公里，30分钟车程可达浦东机场，区域位置优越，交通便利。  

园区配套：  

餐饮：食堂、星巴克、瑞幸、罗森、便利蜂便利店、天府智厨餐厅等  

交通：园区配备短驳班车，连接轨交11号线  

其他：图文服务等便捷设施  

项目参数：  

楼层总高：4-11层  

空调系统：24小时VRV自控空调  

交付标准：精装交付  

电梯配置：3客梯、1货梯  

停车费用：350元/月/辆  

物业费用：8.5元/㎡/月  

租金价格：2.4-3.0元/平/天  

项目特点：104地块，支持办理小环评，适合纯办公、生物医药、医疗器械企业。  

周边园区：星月总部湾、济民可信产业园、嘉铭巢生生命科学园、创研智造、久富科创园等，形成区域产业联动。  

漕河泾康桥商务绿洲以其优越的地理位置、完善的配套设施和多元的产业生态，为企业提供了一个集生态、宜居、高效于一体的现代化办公环境。