【项目概况】  

弘源科创大厦位于上海浦东新区龙东大道3000号，地处张江科学城核心——集电港片区，是自贸区与国家自主创新示范区双覆盖区域。项目由弘毅投资旗下弘源资产运营管理，定位为科技研发与办公型企业的优质空间。  

【产品组合】  

1号楼：8层（地上），建筑面积约20,999㎡  

2号楼：3层独栋，建筑面积约3,240㎡  

【技术参数】  

层高：1层5米，2-8层4.5米  

承重：1层1000kg/㎡，2-5层600kg/㎡，6-8层400kg/㎡  

电梯：1号楼4客梯+2货梯；2号楼2部客梯  

空调：VRV系统（三菱/大金），配备新风  

电力：100W/㎡，支持扩容  

交付：精装大堂、网络架空地板、节能照明、消防系统  

停车：280个车位（约1:85配比）  

【租赁空间】  

1号楼可分割面积360–14,000㎡，标准层面积约1,200–1,600㎡  

2号楼为整栋租赁，含独立电梯、卫生间、标识权，一层承重达1吨/㎡  

【区位与交通】  

紧邻地铁2号线广兰路站，有轨电车环线直达  

2分钟上中环，25分钟至陆家嘴，30分钟至浦东机场  

【园区配套】  

B1层设大食代餐厅  

园区内含咖啡店、瑜伽健身、便利店、银行、人才公寓等  

地址：上海浦东新区龙东大道3000号10号楼