融资租赁行业概况

(一) 融资租概念

融资租赁业务早出现在上世纪50年代的美国，而我国融资租赁业起步相对较晚，1980年代出现家融资租赁企业。自2007年颁布《金融租赁公司管理办法》允许国内商业银行介入金融租赁之后,融资租赁行业自2008年以来在主体数量和业务规模上都经历了爆发式增长。

新的《金融租赁公司管理办法》和《融资租赁企业监督管理办法》对融资租赁业务均有准确定义:出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可，将其从供货人处取得的租赁物按合同约定出租给承租人占有、使用，向承租人收取租金的交易活动。

融资租赁作为我国现代服务业的新兴领域和重要组成部分，是传统银行信贷和股债融资的重要补充。其本质是承租人基于产业设备作为租赁物向出租人获取资金的融资方式，租赁期内租赁物的所有权属于出租人所有，而使用权属于承租人所有，租赁期满，租赁物按合同约定确认归属(一般归承租人所有)。

(二) 业务模式

从业务模式上看，融资租赁业务主流的是直接租赁(直租)和售后回租 (回租)两类模式。直租即出租人根据承租人需求，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用并收取租金，相关标的物一般为新设备。回租指出租人从承租人处买入租赁物，再返租给承租人并收取租金，相关租赁物既可以是新设备，也可以是二手设备。两者的主要区别在于，回租模式中出卖人与承租人为同一主体，特别是对于二手设备的回租:而直租模式中出卖人与承租人是相互独立的。因此，回租模式的融资性质更强(实质就是贷款业务)，我国融资租赁业务大多是采取回租模式

过去，对承租人而言，融资租凭本质是融资，与经营租凭有明显的区别:在承租人的会计处理上仍然是其表内债务融资，租赁物作为固定资产等科目入账，而租赁款则一般计入长期应付款和其他非流动负债中，租赁资产公允价值与低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值。但根据新的《企业会计准则第21号一一租赁》，其中有一个重大变化，今后不管是融资租赁还是经营和赁，统一要进报表，该规则将在第七章还会阐述。

(三) 融资租赁公司分类

根据监管机构不同，我国融资租赁公司可分为金融租赁公司(简称“金租”)和融资租赁公司(简称“商租”)。金融租赁公司为金融机构，由银保监会监管，规模普遍较大;而融资租赁公司为非金融机构，原先由商务部监管，2018年5月中旬监管权限被划转到了银保监会。其中，融资租赁公司根据资本金来源，可再分为内资和外资，两者在监管审批机构、准入条件以及融资环境上有所差异，总体上外资相比内资在政策环境上更有优势，因此实际上部分外资融资租赁公司是内资通过国外的SPV绕道出资成立，本质是一种监管套利。

2018年5月14日，商务部办公厅发布通知，自4月20日起已将制定融资租赁公司、商业保理公司、典当行业务经营和监管规则职责划给银保监会，融资租赁机构的归口管理落定，统一归口管理有助于规范融资租赁市场秩序，防止监管套利。

(四) 行业发展状况

据《2018年前三季度中国融资租赁业发展报告》统计，截至2017年9月底，全国融资租赁企业(不含单一项目公司、分公司、SPV公司和收购海外的公司) 总数约为11565家，较2017年底的9676家增加了1889家，同比增长19.5%。其中:

金融租赁: 截至2018年9月底，已获批开业的达到69家，2018无新增

内资租赁: 从2016年4月份开始，商务部和国税总局将从事融资租赁业务试点企业的确认工作下放到自贸区所在省市商务主管部门和国税局。全国内资融资租赁试点企业总数达到397家，较上年底的280家增加了117家，同比增长41.8%:

外资租赁: 截至2018年9月底，全国共约11099家，较上年底的9327家增加了1772家，同比增长

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