项目的合约履行能力风险。在项目运作和建设过程中，涉及土地转让、融资、设计、监理、工程地质勘察、设计与勘察设计成果审核、招标代理、施工、材料设备供应、质量检测、销售委托、购房等合同或协议签约、履约过程，项目投资风险综合评定及盈利分析，由于项目的一次性（不可重复性）特点，建设周期又比较长，涉及的方方面面又比较多，项目投资风险及价值综合评定报告，如果在关键的过程出现控制失误，那将给项目造成相当大的麻烦。
一个项目的建设需要投入大量的资金，若投资决策一时疏忽，带给你的将是巨大的经济损失，投资人再有钱，那也是血汗挣来的，项目投资风险评定及未来收益，不是吗？故障类型及影响分析法，故障类型和影响分析是指在产品设计流程中，对产品各构成单元隐藏的各种故障类型及其对产品作用的影响进行分析。判断风险可接受与否的标准就是：与预期收益的匹配程度。根据精准的、客观的、科学的项目投资风险预测结果，项目投资风险评定，可以有效针对未来将可能出现的风险。
通常也会包括项目在运营的过程当中，需要运用到的一些管理技术和管理的手段。投资人也可以通过项目的企划书判断项目的具体投资价值。
投资商关心的是如何准备的识别和预测风险，并将风险控制在自己可以接受的范围内。而可以接受的风险标准就是：是否是与预期收益相匹配，必要承受的风险。也只有精1确的、可靠的、科学的风险预测分析结果，才能针对未来将可能出现的风险
