和锦华宸-（官）欢迎您｜北京和锦华宸_马坡和锦华宸楼盘详情北京顺义「和锦华宸」如有问题欢迎来电咨询，可预约销售人员，一对一热情服务，让您用眼光去买房。
楼盘简介和锦华宸项目为金地风华系列和保利和锦系列联合作品，位于乾安路与大营二街交汇处。
15号线旁，大河墅区，城市花园墅。
项目总占地5.7万平米，地上总建面9.15万平米、容积率为1.6、绿化率为30%，规划建设低密洋房和高端叠拼产品。
产品配有140-180㎡稀缺小户型低总价叠拼别墅、区域内唯一规划的180㎡终改大平墅及95-125平㎡三面宽墅区洋房。
此外，项目洋房为精装交付，依据7*24健康人居理念，配备全方位新风与净水系统，打造健康生活理想宅，另有100多个精装细节以及金地独有的330健康家理念，配备全方位新风与净水系统以及全国排名第二的金地贴心物业管家。
打造全身心健康生活理想墅区。
项目区位图楼盘地址：乾安路与大营二街交汇处项目位于顺义区政府旁港城核心区-顺义新城腹地，乾安路与大营二街交汇处。
一主一副轨道交通：15号线，规划s6号线；三横四纵三桥的立体交通网：三横——白马路、复兴东路、顺平路；四纵——京承高速，京沈路，通顺路，机场东路。
项目基本情况楼盘名称：和锦华宸项目位置：北京市顺义区政府西侧牛栏山一中实验学校北项目特色：低密度居所、豪华居住区、花园洋房开发商：金地集团，保利集团物业类别：普通住宅、叠拼建筑类别：板楼产权年限：70年占地面积：约5.7万平米建筑面积：约9.1万平米容积率：1.6绿化率：30%总户数：712车位配比：1：1.2楼间距：46米楼栋数量：洋房17栋 叠拼12栋供暖方式：集中供暖物业费：洋房4.28元/平 叠拼5.48元/平物业公司：金地物业（连续七年全国服务质量名，客户满意度名）在售产品【一期在售信息】在售产品：9-10层纯洋房和叠拼得房率：95平米（220套）得房率80%，加赠送84%已售罄126平米得房率（278套）83%，加赠送86%只有二层和顶层了在售户型：洋房：95平米 3居2卫（赠送飘窗）95平米下跃：地上95平米+地下87平米（地下毛坯），地下层高6.6米，南北各一个采光井，价格480-500万洋房：126平米4居2卫（赠送飘窗）126平米下跃地上126平米+地下86平米（地下毛坯），地下层高6.6米，南北各一个采光井，价格700万左右上叠：150平米（70套）（赠送露台，阁楼 挑檐 挑空 约100平米）价位：650万起中叠平墅：180平米（74套）（ 赠送北露台2个共15平 ，南向挑檐8平，两个阳台共7平米，共约30平米）价位：730万起下叠：地上两层180平，地下103平共283平米，使用面积约410平（70套）（地下层高5.7米。
赠送：院子50左右，地下约100平，可做两层。
可改造空间更全面）价位：900万起交付标准：洋房全精装交付，叠拼毛坯交付交付时间：东区2023年底，西区2024年3月园林景观：新中式园林风格【二期在售信息】在售产品：8-10层纯洋房和叠拼均价：西区98平3.8万 128平4万98平米（640套）得房率80%，加赠送83%128平米得房率（174套）83%，加赠送86%在售户型：洋房：98平米 3居2卫（赠送飘窗）总价350-380万128平米4居两卫（赠送飘窗）总价500-540万84平米下跃地上84平米，地下54平米（地上一层带装修，地下毛坯），地下层高6.75米，总价:380万98平米下跃：地上98平米+地下66平米（地上带装修，地下毛坯），地下层高5.65米，南边一个采光井，总价440-460万洋房：128平米4居2卫（赠送飘窗）128平米下跃地上128平米+地下86平米（地上带装修+地下毛坯），地下层高5.65米，南边一个采光井，总价600-700万交付标准：洋房全精装交付交付时间：2024年下半年园林景观：新中式园林风格户型赏鉴和锦华宸精心考量全家庭结构的生活需求，不断拓展空间的使用边界，打造建面约95-180㎡城市光合院墅，承载向上生活梦想。
建面约126㎡墅区光感洋房与建面约180㎡光合平墅展示样板间，随示范区同步盛放。
洋房95平米3居2卫精装此前亮相的建面约95㎡全能三居，再次引发客户关注。
究其原因，在其市场稀缺属性。
一栋一单元规划，全明边户设计，近1:1宽深比，并且做到南向三面宽、客餐厨一体化，玄关收纳与家政间俱全，北京同面积段鲜有能媲美者，且后期也很难再有。
洋房126平米4居2卫精装建面约126㎡阔绰四居，以一体化客餐厨为依托，采用四叶草式布局，为每一位家庭成员打造自己独立的生活空间，满足三代同堂、二孩家庭等多种需求；约10.6m南向三面宽，配置全景落地窗，全面屏采光设计，予生活全明质感。
180平中叠平墅建面约180㎡光合平墅，作为区域罕见的终改产品，突破传统空间设计理念，融合了大平层与别墅的优势，大程度满足每个家庭成员对居住舒适度的要求。
一院一厅一梯一户，尽享纯粹生活圈层；独立电梯入户，礼遇墅居尊崇；南向约15.2m三面宽，尽享无界光感；约7.6m方正宽厅，演绎生活无限可能；客餐厨近60㎡，奢享豪宅社交场域；约7.6m南向阳台，舒展自然情调；主卧独立衣帽间、四分离卫浴，纵享优雅生活品位。
上叠150平米（5层6层加阁楼）毛坯上叠首层上叠二层上叠三层下叠180平米（1层2层加地下） 毛坯下叠负一层下叠夹层下叠首层下叠二层【精装样板间照片】126平周边配套自然配套资源：尽揽两河三园 架构生态大境项目周围的环境可以说是占据了北京市为得天独厚的自然生态环境资源。
双河十公园环绕。
天然氧吧，城市绿肺，低密宜居商业配套资源：全维醇熟配套 美好丰盛尽享项目周边商业配套眼见醇熟，一站式的都会商超全方面满足您的日常生活所需和体验式消费需求。
项目步行几分钟配有1.5万㎡商业配套，服务周边小区。
以及北侧2kM内可达鲁能美丽汇和金宝天阶，涵盖有超市、餐饮、休闲、娱乐等综合功能，满足日常生活所需。
教育配套资源：全优名校环伺 领耀时代未来项目周边全龄段一站式教育配套，稀缺学校一步为邻。
一步之遥的就是重点牛栏山一中实验学校、它是北京市十所重点学校之一。
除此之外还有首师大附小、马坡小学、顺义八中、五中、双兴小学、等重点学校医疗配套资源：咫尺医疗 护航生命健康项目周边5-15分钟即可到达多所医院。
项目北侧1公里北京中医院顺义分院，它是三级甲等综合医院。
从项目开车只有5分钟距离。
项目南侧3公里还有顺义区医院，是一家集医疗，保健、预防、科研为一体的大型综合三级甲等医院。
除此之外还有顺义妇幼保健院承载顺义辖区妇幼，儿童医疗保健的二级甲等专科医院。
距离项目5公里范围内，驱车15分钟均可抵达，为您和家人的健康保驾护航。
项目亮点1、两dapinpai开发商重工打造金地集团中国建设系统企业信誉AAA单位、房地产开发企业国家一级资质单位，开发业务已覆盖全国七大区域，70座城市，目前在北京开发了近20个项目，主要有金地华著、金地华宸、西山艺境，华樾北京、华樾国际、中央世家、格林小镇等 一直都是以高品质、优服务占领北京高端市场。
保利集团 央企、国内行业前五的房地产上市企业，涉猎住宅、公寓、写字楼、商业综合体等多个领域，开发了60余个地标项目。
2、金地物业金地物业直属金地集团，1993年成立于深圳，是中国首批拥有国家一级物业管理资质的企业。
经过20余年的发展，已经成为中国物业行业的者社区服务与资产管理整合运营商。
截止目前，金地物业遍及全国50余座大中小城市，服务客户达500余万人以上。
连续八年荣获中国物业服务企业综合实力TOP10、连续七年蝉联全国服务质量名，客户满意度名。
品牌价值28.04亿元，位居全国第二名。
3、公路交通系统：双轨三横四纵路网，日常畅行无阻地铁15号线距离项目3公里不到，后期金地物业提供社区班车无缝连接。
通过15号线，您可以快速到达北京城区，以及后沙峪、新国展、望京、中关村、亚奥等商圈项目距离市区30KM，开车1小时可达国贸和望京SOHO，半小时抵达首都机场。
4、和锦华宸始终不离时代的繁华界面，拥据顺义区政府旁核心热土，承袭金地「华」系与保利「和锦」系高端产品基因，围绕健康生活环境、健康生活习惯、健康生活情绪三大原点，打造低密洋房别墅住区。
匹配顺义国际化审美眼光，和锦华宸采用新中式建筑风格，呈现出隽永、现代、时尚的墅区气质，让家更具美感。
社区容积率仅1.6，舒阔有度；大约46m楼间距，错落布局，在享有充足采光面和的观景效果的同时，确保了生活的私密性。
5、和锦华宸以家庭生活为核心，打造一体两区，四维组团，五重归家礼序，七重景致，二十九个景观节点，构筑承载时光与记忆的园林景观。
约1.7万㎡绿地面积，7:3软硬比，选取超50种植物，采用成片成林的种植手法，打造绿林掩映的墅居生活情境。
约6000余㎡全龄活动空间，涵盖适老疗愈花园、水鸟主题儿童乐园、多功能运动场、环跑圈等全龄活动场域，构筑全家庭欢聚主场，让自然、向上、温馨的生活场景尽现于园区的每一个角落。
北京顺义「和锦华宸」如有问题欢迎来电咨询，可预约销售人员，一对一热情服务，让您用眼光去买房。