招商臻园-北京丰台(招商臻园)|招商臻园欢迎您|预约看房

鬼切臻华皮肤

北京丰台「招商臻园」

如有问题欢迎来电咨询，可预约销售人员，一对一热情服务，让您用眼光去买房。

招商臻园售楼处样板间均已开放，看起来还不错，119平和143平为展示样板间，145平为交标样板间。

低密度社区，高标准精装，得房率很高，可以说是四环改善必看的楼盘了，该项目计划于月底开盘

区位

招商臻园位于丰台的花乡街道，紧邻大兴，区域内没什么新楼盘，不过由于距离西红门板块较近，所以看过京开东侧御景星城和橡树湾的可以关注一下这个。

周边商业配套也还可以，生活气息不错，东侧两公里有荟萃中心和山姆会员等商业，交通上距离五环路600多米，交通也还算方便，不过没有地铁，近的是4号线西红门东站，直线距离2公里，步行较远！

产品

小区整体建筑高度45米，容积率2.2，共规划10栋住宅楼及4栋配套楼，配套楼则为邮政支局（1200平）、便利店、菜市场等。

住宅楼7-11-15层，有少量小高层，一共10栋楼649户，精装修，预计在2026年6月30日交付。

首开优惠后的均价大约6.7万/平左右

在售户型：

97平三室两厅两卫，660-680万；

119平四室两厅两卫，810-830万；（主力户型）

123平四室两厅两卫，830-850万；

143平四室两厅两卫，970-990万；（主力户型）

145平四室两厅两卫，980-1000万；

户型

97平的洋房三居，户型比较中规中矩，因为这两年的成交事实证明，南向三面宽的三居更加吸引人。不过臻园的亮点是做了阳台，加上赠送的得房率比较高，更为实用。

119平开始就是四居了，全明格局四叶草设计，整体的通透效果还不错，客厅面宽3.7米，有点一般，整体来说还是不错的，毕竟客厅和主卧套双阳台，赠送不少！

123平和119平格局基本一样，只是中户和边户的区别，所以主卧套的卫生间开窗方向不同，其他差的不多。

143的四居，客厅面宽达到了4.3米，全明格局，LDK一体化设计，相当于是119和123的升级放大版，格局布置基本类似，尺寸放大，如何选就看预算了。

145的洋房四居，还是全明格局，但这个户型就更加的改善，入户变成了私密玄关，南北向的尺寸放大，客厅面宽增加到了4.8米，北侧各功能间的尺寸也都增加了些，舒适度比较高，给人的感觉也比较好！

样板间实拍

单元门及园林效果图

北京丰台「招商臻园」

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