北京门头沟「峯范北京」
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行政归属：北京市门头沟区
项目位置：四道桥地铁站南100米左右
项目开发：金地集团·电建地产
占地面积：占地2.5万平米
建筑面积：建面6.7万平米
产权年限：70年产权住宅
建筑类型：小高层和高层
社区规模：12栋楼(716户)
组团分布：东区7栋➕西区5栋
首开楼栋：首开东区7栋楼(B区)
项目总高：总高8层到18层
产品层高：单层高2.95米
交房时间：2024年12月15日
交房标准：品质精装交付
面积区间：61平米到99平米
户型格局：一居室到三居室
单价区间：预计5.5万到6.1万
总价区间：350万到600万左右
梯户比例：两梯两户/三户/四户
物业管理：金地物业管理
物管费用：5.3元/平米/月
车位配比：1：1.1(可租可售)
供水供电：民水民电
供暖方式：集中供暖
容积率：2.70
绿化率：30%
在售产品信息
社区规模：东区(B区)7栋➕西区(A区)5栋
首期开盘：东区(B区)7栋楼
户型面积：61平米到99平米
户型格局：一居室到三居室
单价区间：5.5万到6万左右
户型总价：350万到600万左右
项目配套信息和卖点
区域价值：立序首钢、商务新增长极、第三大商务片区项目于长安街大道、北京正西对望副中心、辐射金融街、公主坟、五棵松三大商圈、是北京十四五发展的重中之重、重点打造区域级商业中心、现代金融、5G新基建数字智能与科技创新五大领域、加快首钢新城区建设、打造新时代“首都城市复兴新地标”、尊享新时代都会生活
产品优势：产品规划60平米到100平米的峯范系都市精英高阶居所、是金地健康家2.0标准化落地北京的项目、以南向三面宽阳光户型、超大窗墙比、高品质高颜值精装、“玩呗”健康互动景观系统、为西部精英青年量身打造的阳光、舒适、健康的生活居所、社区内配备阳光会所空间、为业主打造青年聚场CLUB、提供咖啡图书馆、健身房、便利店等功能、满足京西青年健康、文化生活场景的需求、是专为京西精英青年打造的“小空间、大生活”的高阶生活场
交通配套：三轨交换乘顺达全城、立体扇形交通路网避免拥堵、可贯通长安天街商圈、五棵松商圈、金融街商圈、公主坟商圈等、串联城区人群交流、便捷出行、三环：轻松抵达北京四环、五环、六环快速路、迅速通达城市快速联络线、三横：以长安街、阜石路、莲石路、三条东西方向主干道、无堵车烦恼、节省宝贵时间、三轨：项目距离地铁S1号线四道桥站约100米、一站三轨换乘6/11/S1号线、两站苹果园站、1/6号线二轨换乘、出行便利是区域大的优势之一
商业配套：冬奥首钢商圈：包含龙湖长安天街购物中心、喜隆多、京西大悦城、沃尔玛山姆会员店、365plus、欢乐大都会等40万方商业综合体满足全方位购物需求、商业总体量超过王府井
医疗配套：在交通条件下、10分钟时间可到三甲级京煤集团总医院、20分钟时间可直达301、304、空军总医院、武警总医院等
教育配套：项目周边集聚北京八中京西附属小学、永定上岸中心小学、首师大附中永定分校、北京八中京西校区等、项目附近规划有教育用地、可节省孩子上学时间、保证充足睡眠、书香氛围浓厚、护航孩子菁英成长
环境配套：地处北京生态涵养区、邻永定河京西生态走廊、拥13.5万亩绿化面积、相当于31个颐和园大小、石景山公园、绿海运动公园、首钢极限公园、莲石湖湿地公园等环伺、享自然生态圈
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