专利资产评估是有法有规可依，其中法是《资产评估法》，规有财政部门联合中国资产评估协会发布的《资产评估准则——无形资产》、《专利资产评估指导意见》等。任何一家评估机构出具专利资产评估报告，都必须在法律法规框架下出具。否则，该专利资产评估报告将失去法律效力和公信力。
得益于科技发展和数据处理技术的提升，专利资产评估在技术及操作方面的难度也在逐渐被解决。国家知识产权和中国资产评估协会针对解决专利资产评估难得问题，也花费了大量的人力、物力、财力，取得了空前的成绩。针对专利资产评估，我公司从2006年开始执业，经历了专利资产评估发展的各个阶段，截至，已经有一整套成熟的方法体系和技术经验，可服务于国内外各个大中型企业。
专利需要进行评估的情形主要有以下几种：
1．在知识产权贸易中
专利的转让或许可贸易中，进行报价、还价之前，无论是转让方还是受让方在谈判中要做到心中有数，就应该对拟转让或许可的专利客体进行价值评估。
2．在投资中
专利可以作价人股，建立合资企业时，或投资入股时，一方或双方以专利作为出资方式时，有必要进行价值评估。
例如，2004年7月1日，由法国汤姆逊和中国TCL联合组建的一大电视机生产企业正式宣告成立。法国汤姆逊对该合资企业注人10万项专利，为合资企业提供当今世界的电视生产技术。作为合资条件，对这10万项专利的评估报告影响着汤姆逊和TCL在合资企业中的权利分配。
在国内，专利作价入股已经非常普遍。例如，湘潭大学曾把自己拥有的两项专利作价人股湖南比德化工有限公司、湖南利德材料科技股份有限公司。2003年，相关股份给该校带来股份分红逾50万元。
3．企业合并、解散、破产清算时
企业合并、解散、破产清算都要对企业的资产进行清理，专利资产不应忽视。
4．质押贷款时
我国《担保法》明确规定，动产可以质押，知识产权也可以质押。目前知识产权质押贷款是国家知识产权运营战略的重点工作。2004年，湖南四达资产评估有限公司对民营企业——永州市湖南八方药业有限公司的“胃复元胶囊及制作方法”、“一种消痹散胶囊及制作方法”两项专利权进行了质押贷款评估。评估结果认为这两项专利价值8630万元。按银行规定的40％抵押额度，上述专利权人与中国农业银行永州市冷水滩区支行签订了2300多万元的贷款合同和专利权质押合同。
5．在侵权诉讼中涉及赔偿时
专利资产评估除了帮助企业理清专利资产现状和节省专利资产维护成本以外，还具有以下突出作用：
1.识别专利组合对各业务单元或产品线的保护程度
例如：A公司、B公司和C公司分别通过专利资产评估，识别其专利组合对各业务单元或产品线的保护程度后，A公司为后续研发和专利申请策略提供了决策依据，B公司识别了可运营专利资产，从而为专利资产的运营寻找机会，C公司识别了业务单元或产品线调整对专利资产的影响，从而为商业战略调整提供决策依据 。
2.提升专利管理质量
例如： D公司通过专利资产评估，评估其所委托的专利代理所的代理质量，识别各沟通环节，如专利工作流程中的薄弱环节和潜在问题。
3.识别本行业或技术领域中的竞争对手
例如：E公司通过对自身持有专利和竞争对手专利组合的价值评估，对标竞争对手，明确自身技术实力优劣势和行业位置。
专利资产评估案例：
射阳华宏丝绸有限公司是省级农业产业化重点企业。企业员工380人，其中中专以上科技人员36人。企业注册资本为2200万元，占地面积206亩，建筑面积为32000平方米，企业拥有总资产14000万元。公司具有蚕茧收烘经营和白厂丝加工经营资格。主要经营鲜蚕茧收烘，制造销售白厂丝、捻线丝、特种真丝面料。企业拥有丝绸面料工程技术研究中心1个，蚕桑技术服务中心1个，蚕茧收烘站6座，飞宇2000型自动缫丝机10组及前后道配套设施，真丝捻线丝及特种真丝面料加工设备120台套。年收烘鲜茧3000吨，年产桑蚕丝350吨、捻线丝250吨。2003年通过ISO9001：2000国际质量管理体系认证，2004年经省批准为省级农业产业化企业，2008年通过清洁生产验收，企业资信等级为AAA级，盐城市四星级企业，江苏省民营科技企业、江苏省农业科技企业，鸿图牌商标被评为省商标。
华宏丝绸是农业企业，随季节生产，某段时间之内会集中需要流动资金的补充。得知专利也可以进行质押贷款，公司负责人向金融机构申请了专利质押贷款，委托北京中鹏衡资产评估有限公司顺利办理了专利评估及质押备案手续，迅速取得了专利贷款资金，补充了经营资金，为企业良性经营提供了有力支持。
北京中鹏衡资产评估有限公司专注于专利评估数十年，具有丰富的经验，在评估范围的筛选、评估要素的搜集等方面具有良好的口碑，始终坚持报告质量为核心、企业服务为宗旨的执业准则。