张江国创中心项目简介
基础信息
项目名称：张江国创中心
地址：上海市浦东新区丹桂路899号
竣工时间：2014年
建筑参数
办公总建筑面积：约8.4万平米
租赁面积：灵活分割（180~4000㎡，适应不同企业需求）
标准层高：4-7米（空间灵活适配企业生产/研发需求）
垂直交通：20部客梯+6部货梯（品牌：通力）
承重标准：1500kg/㎡（满足工业4.0高端制造承重需求）
交付标准：
公共区域精装修
室内可选毛坯、标准交付或精装交付
费用明细
日租金：3-4元/㎡/天
物业费：12.5元/㎡/月
停车费：500元/月/辆
产业定位与特色
定位为“工业4.0创新综合体”，聚焦五大领域：
✅机器人✅移动互联✅工业设计✅EDI技术✅位置科技
功能布局：产学研加速器+空服政务外包中心
目标：集聚全球龙头企业资源，搭建国际化产业生态，打造科技创新成果策源地。
代表入驻企业
涵盖科技研发与高端制造领域，已吸引：
国际巨头：日立高新、霍尼韦尔
半导体与电子科技：集创北方、希荻微电子、瑶芯微电子
工业智能：相干科技、拓牛智能、明奇科技
跨境电商：路捷鲲驰（保税区业务支持）
园区配套
生活服务：
️2,500㎡大型食堂（700人就餐）
☕科创大街：中餐/西餐/咖啡/简餐/便利店（全家、罗森）
人才公寓：万科·泊寓（精装全配+管家服务，助力青年人才安居）
项目亮点
1️⃣产业聚集力强：覆盖智能制造全链条，驱动技术转化与升级。
2️⃣空间适配性高：层高灵活、承重，满足研发与轻型生产双重需求。
3️⃣生态闭环完善：商务+生活+政策全维度支持，加速企业成长。
如需深度考察或定制化租赁方案，欢迎联系获取项目全景图与楼书资料！
