张江上海科技投资大厦招商中心
项目概述
位置：张江中区核心区园区，双子塔旁
地铁：13号线和21号线（在建）地铁口
配套：享受张江地标建筑配套，租金价格品质均为优等
写字楼参数信息
标准层建筑面积：约2700平方米（整层设计）
得房率：约70%
标准层净高：3.1米
承重：
标准层：3.5公斤/平米
核心筒1/3处：7公斤/平米
空调系统：VAV系统，租户24小时IT机房提供冷却水
电梯配置：
13部客梯
2部货梯
2部转换梯
车位数：897个
项目特色
双层挑空区域：7个，为企业多样化使用提供可能性
顶层交易层：层高6米
灵活设计：
标准层每层预留2处可拆卸楼板
出租区域上下水点
每层设有通风器，实现自然通风
连桥设计：2层连桥联通区域其他商务商业设施
环保认证：LEED金级认证
出租信息
出租面积：700平米起分割，整层2700平米，一层4个单元分割
租金：4.5元/平米/天起
物业费：38元/平米/月（含税）
空置楼层：中区部分楼层，高区剩余2层待租
配套设施
地铁：13号线及21号线（在建）地铁口
商业配套：约2.5万平方米Village配套商业
酒店：5万平方米希尔顿酒店
公共空间：
全楼共7个双层挑空空间
屋顶花园及公共社交空间
项目优势
开发商：国企开发商，品质保障
得房率：整层得房率高
价格优惠：租金价格具有竞争力
优质配套：享受张江科学之门优质配套服务
张江上海科技投资大厦位于张江中区核心区园区，紧邻双子塔，地铁13号线及21号线（在建）地铁口，交通便利。项目提供高标准办公空间，配备先进的空调系统、电梯系统和智能化停车场，特色设计包括7个双层挑空区域、顶层交易层及灵活的可拆卸楼板设计。租金价格优惠，物业费合理，空置楼层有限，欢迎实地考察。项目由国企开发商打造，得房率高，配套完善，是张江科学城招商的优质选择。