上海张江双子塔项目详情
项目概述
位置：上海张江科学城核心区，地铁上盖
总建筑面积：超过80万平方米
功能：超甲级写字楼群、五星级酒店、大型购物中心、新型科学国际社区
建筑高度：320米（结构高度298米）
楼层：59层地上，4层地下
单塔地上建筑面积：约17.1万平方米
标准层高：4.5米
平面尺寸：52米×52米（近似正方形）
结构体系：两栋单塔结构体系相互独立
办公空间详情
地上建筑面积：约17.1万平方米
实际楼层：59层
大堂：B1/1F双层大堂，41F/42F双空中大堂
电梯配置：
28部客梯，配备派梯系统
6部双层轿厢穿梭梯
2部转换梯
2部VIP专用梯/观光梯
2部货梯
空调系统：四管制VAV系统，为租户区域内的IT机房提供24小时冷却水
承重：
标准层：3.5KN/m²
核心筒1/3处：7KN/m²
车位数：1025个，设有反向寻车系统
标准层建筑面积：约3300㎡
整层得房率：67%-70%
标准层层高：4.5米（净高3.1米）
综合展示楼层高：6米（净高4.25米）
上海张江双子塔坐落于张江科学城核心区，是该区域的标志性建筑。项目总建筑面积超过80万平方米，集超甲级写字楼群、五星级酒店、大型购物中心及新型科学国际社区于一体，形成一个多元化的建筑群。双子塔高达320米，结构高度298米，包含59层地上和4层地下，单塔地上建筑面积约17.1万平方米。项目配备高端设施，包括双层大堂、空中大堂、智能化电梯系统及24小时IT机房冷却水，满足企业多样化需求。标准层建筑面积约3300㎡，整层得房率67%-70%，提供宽敞舒适的办公环境。作为地铁上盖项目，交通便利，未来发展潜力巨大，是张江科学城招商的优质选择。