张江城市副中心,张江双子塔,张江科学之门

张江城市副中心,张江双子塔,张江科学之门

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上海市千人物业有限公司
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项目基本信息

名称:张江双子塔(张江科学之门)

地址:上海市浦东新区张江科学城张江城市副中心中科路

规模:

张江科学城:总面积约94平方公里,规划居住人口约70万人。

科学之门项目:由8个地块项目组成,总占地约0.89平方公里,总建筑面积约136万平方米,涵盖文化会展中心、商业综合体、酒店及人才公寓等。

双子塔高度:320米,结构高度298米,地上59层,地下4层。

竣工时间:预计2025年4月底全面竣工。

建筑设计

设计理念:灵感来源于智慧、科技与灵动的理念,外立面采用平板玻璃错层叠加以及金属装饰线条设计,增强建筑表现力和实用性。

立面设计:灵感来自川杨河水的涟漪及自然光透射的灵动变化,塔身自下而上收分,幕墙表皮在阳光下熠熠生辉,寓意汇聚科技力量,激发创新动能。

建筑方案:由Gensler设计,华东建筑设计研究院有限公司负责设计单位,上海建工集团负责施工。

西塔:

占地面积:约4.38万平方米

总建筑面积:约47万平方米

东塔:

占地面积:2.5万平方米

总建筑面积:约32万平方米

其他设施

商业配套:双塔前有陆悦天地(商业综合体)和人才公寓。

交通配套:地铁13号线学林路站步行可达,拥有空中连桥与地下连通道。

技术参数

单塔地上建筑面积:约17.1万平方米

大堂:B1/1F双层大堂;41F/42F双空中大堂

电梯配置:

客梯:28部(配置派梯系统)

双层轿厢穿梭梯:6部

转换梯:2部

VIP专用梯/观光梯:2部

货梯:2部

空调系统:四管制VAV系统,提供24小时IT机房冷却水

楼层承重:3.5KN/m²(核心筒1/3处为7KN/m²)

标准层面积:约3300平方米

整层得房率:67%-70%

标准层层高:4.5米(净高3.1米)

商业面积承重:5.0KN/m²

人气
2
发布时间
2025-04-02 07:00
所属行业
物业管理
编号
41521189
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