上海张江科学城——张江海趣园
项目概述
张江海趣园位于上海张江科学城核心区域，是一个集产业办公与配套商业于一体的5A级品质楼宇项目，旨在打造稀缺的高端商务空间，满足数字信息等高科技企业办公需求。
项目基本信息
土地性质：C6
用地面积：18409平方米
建筑面积：68852.6平方米（地上51955.8平方米，地下16896.8平方米）
容积率：2.8
建筑密度：30%
建筑高度：80米
绿化率：30%
竣工时间：2015年6月
地理位置与交通
轨交：距离13号线中科路站仅1分钟步行距离
道路：距中环路约2分钟车程，高效直达浦东国际机场、虹桥枢纽及市中心各大商圈
区域内交通配套：覆盖接驳班车服务，公交配套完善
产品定位与建筑类型
产品定位：以产业办公为主导，结合优质双塔型研发楼及配套商业，打造中区标志性建筑
建筑单体：
1号研发楼：14层，层高4.5米，单体面积23081.5平方米
2号研发楼：14层，层高4.5米，单体面积23038.9平方米
3号研发楼：3层，层高4.5米，单体面积3612.1平方米
4号研发楼：3层，层高4.5米，单体面积2223.3平方米
地下车库：建筑面积16896.8平方米，机动车位数150个（150平方米/个）
项目参数
大堂设计：研发楼底层大堂采用双层挑空设计，形成9米通高大堂
层高：4.5米
空调系统：张江中区集中供能
交付状态：全装修
消防系统：喷淋、消火栓、烟感报警、防排烟及联动系统
电梯配置：日立品牌，4部客梯、2部消防梯，承重1350KG
楼面承重：250kg/㎡
物业管理费：15元/月/㎡
停车位：150平方米/个
商务配套
员工餐饮配套：海趣园3号楼为配套楼，内部配备员工食堂（优芙得餐饮）、全家便利店、品牌餐饮咖啡吧
周边配套：毗邻绿地广场，周边200米内可直达餐饮、健身、银行等设施
张江海趣园凭借其优越的地理位置、高端的建筑品质、完善的配套服务以及高效的交通网络，成为张江科学城内理想的办公场所，为企业提供舒适、便捷的商务环境。