北中环国际创新中心
项目概况
北中环国际创新中心位于上海市虹口区广粤路418弄，是北中环TOD科创商务融合体。项目总用地面积约3.88万平方米，总建筑面积约20万平方米，容积率为3.5，绿化率21.2%，提供地上48个、地下1045个车位。
项目规划
商务地标
区域最高双子塔楼：作为区域地标，为企业提供优质的展示面，构成城市新天际线。
稀缺独栋办公：整栋出售型独栋办公，可冠名为企业专属资产，空间灵活，满足各类办公场景需求。
交通配套
轨交串联：项目临近19号线广灵四路站（建设中），距离3个公交站仅0.3公里，1.5公里内有定制班车直达3号线大柏树站、1号线汶水路站。
多维路网：位于北中环科创聚集带核心位置，15分钟可达人民广场、上海火车站，25分钟可达漕河泾、陆家嘴、静安寺，35分钟可达虹桥交通枢纽。
生活配套
教育资源：周边有上外附中、民办丽英小学、第四中心小学、中福会幼儿园等13所全年龄段中小学幼儿园。
医疗资源：临近同济大学附属第四人民医院、岳阳中西医结合医院等5家优质医疗机构。
商圈休闲：毗邻四川北路、五角场、大宁等6大商圈，周边有曲阳公园、和平公园、虹口足球场等休闲场所。
产品展示
独栋办公楼
建筑面积：整栋约4400-8800平方米（8#、10#、11#）。
层高：大堂层高9米，标准层层高4.5米。
交付标准：毛坯交付，附赠露台绿洲和屋顶花园。
特色优势：区域稀缺产品，可dujia冠名，接受独立物业管理。
甲级写字楼
建筑面积：标准层约1888平方米（1#、9#）。
层高：标准层层高4.5米。
交付标准：VRV空调控制系统，大堂、公区、卫生间精装交付，套内标准（含架空地板）交付。
特色优势：区域内稀缺景观视野，企业展示面优质。
租售方式：9#租售，1#自持租赁，可分割（一分六、一分四、一分二）。
项目实景
项目实景图展示了北中环国际创新中心的高品质办公空间和优美环境，为入驻企业提供了舒适、便捷的办公体验。
项目地址
上海市虹口区广粤路418弄。
本资料内容仅供参考，项目实际情况以开发商现场公示材料为准。