张江科学之门-办公配置

张江科学之门-办公配置

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上海市千人物业有限公司
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李平(先生)
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招商总监
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张江科学之门项目租赁  

项目概况  

建筑高度:320米超塔  

总建筑面积:约59.24万㎡  

位置:张江科学城核心区域,距中环高架入口约400米  

区位交通  

地铁:距13号线学林路站约700米,可换乘21号线  

机场距离:浦东机场约18.3km,虹桥机场约26km  

周边距离:陆家嘴约12km,人民广场约14.8km  

建筑组成  

T1栋-320米超塔  

办公面积:约17.45万㎡  

楼层配置:分为六个区域标准层  

标准层面积:3012-3226㎡不等  

其他建筑  

T2栋:办公约6.11万㎡  

独栋办公:约8.72万㎡  

文化商业:约5.31万㎡  

酒店:约2.94万㎡  

公寓:约3.73万㎡  

技术参数  

办公配置  

层高:标准层走道净高3米,租户区3.1米  

楼板荷载:租赁区域350kg/㎡,重载区700kg/㎡  

电力供应:约75W/㎡  

停车位:1215个  

电梯系统  

客梯:28部  

双层轿厢穿梭梯:6部  

货梯:2部  

VIP梯:2部  

环保认证  

绿色建筑三星认证  

LEED铂金认证  

WELL铂金认证  

配套设施  

入口设计  

1000㎡中央水景入口  

双大堂配置(约14米首层大堂,约15.5米空中大堂)  

周边配套  

教育:复旦大学、上海科技大学等高校  

商业:绿地缤纷广场、长泰广场等约10万方商业  

酒店:希尔顿、智选假日等星级酒店  

特色:人工智能岛展示中心(6.6万㎡)  

景观特色  

双公园环绕  

双河道水系穿行  

空中连桥立体交通  

屋顶绿化多层景观  

18米挑空塔冠配可开启天幕

人气
4
发布时间
2025-10-08 07:00
所属行业
物业管理
编号
41716401
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