金桥曼卡科技园-招商中心
位置：上海浦东金桥开发区核心区域，国家经济技术开发区重要板块
交通：
地铁：14号线金粤路站，步行约700米
公交：17路、182路、85路、上川线等
项目概况：
总建筑面积：约2.4万平方米
建筑组成：4栋美式通用厂房及研发办公楼
主导产业：集成电路、智能制造、人工智能、生物医药、数据港
房源信息：
1号楼：4层，建筑面积3340㎡，单层约835㎡，一层高6.4米，2-4层高4.2米
2号楼：4层，建筑面积4427㎡，单层约1107㎡，一层高6.4米，2-4层高4.2米
3号楼：4层，建筑面积5828㎡，单层约1457㎡，一层高6.4米，2-4层高4.2米
4号楼：
A区：5层，建筑面积3323㎡，单层约665㎡，一层高6.4米，2-4层高3.7米
B区：4层，建筑面积7223㎡，单层约1806㎡，一层高6.4米，2-4层高4.2米
租赁信息：
租金：1.7-2.5元/㎡/天（根据面积需求确定）
物业费：7.5元/㎡/月
停车费：300元/位/月
交付方式：遗留装修或灵活交付
得房率：约95%
承重：一层无地下室，其他楼层500Kg/㎡
电量：250w/㎡，园区电量充足，可扩容
环评：104地块，支持环评
项目配套：
内部：食堂、便利店、咖啡店（规划中）
周边：
商业：金桥啦啦宝都、太茂商业广场、天物空间、全季酒店、博乐诗服务公寓
生活：上汽足球场、涟动公园、碧云绿地天湖公园
医疗：复旦大学附属华山医院东院、浦东新区妇幼保健院
教育：上海市平和双语学校、上海协和国际学校、上海福山唐城外国语小学
备注：园区提供平层及小独栋灵活交付，欢迎合作探讨。