【张江微电子港·中兴智慧园】
项目坐标
浦东张江科学城核心北区，碧波路690/889号、晨晖路258号，2号线张江高科站步行即达
罗山路高架、龙东大道、内环、中环一线环绕，有轨电车+多条公交始发
总体量
微电子港：5层低密板楼，2800㎡标准层，85%得房率，OTIS双梯，分体空调24h自控
中兴智慧园：12.3万㎡园林式园区，5G全覆盖，智慧停车场、展示厅、实验室齐备
在租空间
├─微电子港：55-2000㎡，毛坯/简装/精装任选，可定制隔断
├─中兴智慧园：50-2303㎡，精装拎包、整层毛坯、定制化装修三种交付
└─承重与层高：3.5-4m，研发、展示、轻型产线皆可
产业氛围
集成电路、半导体、物联网芯片全链聚集：高通、乐鑫、大疆、芯驰、安森美、中兴微电子、中科睿芯等已入驻
定期芯片路演、技术沙龙，上下游合作一键对接
商业·生活
园区餐饮：星巴克、麦当劳、老乡鸡、微电子港餐厅、7-11、便利蜂
传奇广场、长泰广场、博雅酒店、中兴和泰酒店（五星标准）环绕，银行网点密集
共享篮球/乒乓球、健身房、瑜伽教室、露天花园，24h安保+智能门禁
政策工具箱（企业自申）
张江国家自主创新示范区：高企所得税15%、研发加计扣除、人才落户加分
孵化器补贴、专项产业基金、融资对接、法务财税一站式代办
一句话
55-2300㎡任意选，分体空调24h自控，芯片生态圈+传奇商业配套，即刻嵌入张江硬核科技走廊。