【朝阳·中建星光里】客户版
东三环丨揽境CBD丨精装70-128㎡ 2居—4居
【项目介绍】
中建星光里位于朝阳东三环,距离三环2.5公里,距离4环600米,地处CBD国际生态区,也是国贸、亦庄两大商务区的交汇中枢。
开发商:中建地产
拿地时间:2023年2月
均价:限均价8万
总价:560万到1060万
交付情况:精装交付
产权:70年
占地面积:12060.05㎡
建筑面积:30150㎡
容积率:2.5
绿化率:30%
楼栋数:5栋
总户数:322户(70平50套,77平72套,96平144套,98平14套,128平42套)
物业公司:中建物业(预计6-7元)
车位配比:1:1.2
水电:民水民电(按照市政标准)
供暖:全屋地暖
交房时间:预计2025年底
产品:70-128㎡ 二至四居
得房率:洋房约76%,小高层约80%(终)
层高:2.95米
总层高:
洋房1#—顶层4层(1单元是3层顶层)
洋房3# —顶层6层(2、3单元是3层顶层)
小高层2# —顶层14层
小高层4#、5#—顶层18层
梯户比:
1#3# —每栋3个单元 ,一梯两户
2#—每栋2个单元,两梯两户
4#5#—每栋2个单元,两梯三户
主力户型:
96平米(三居),限均价 768万
98平米(三居),限均价 784万
77平米(两居),限均价 616万
70平米(两居),限均价 560万
128平米(四居),限均价1024万
⭐交通:两横三纵双轨 便利通勤全城
两横:三环、四环
三纵:京沪高速、小红门路、成寿寺路
双轨道:地铁10号线分钟寺、亦庄线肖村站
三、四环路等主干道与城市紧密相连,自驾5分钟到三环,畅达国贸CBD、丽泽商务区、金融街、中关村、望京等。
⭐商业:5KM半径内 CBD国际生活圈
国贸、方庄、亦庄、崇文、三里屯等城市级八大商圈荟萃,畅享5公里15分钟便捷生活圈。享受国贸三期、银泰IN01、新世界、三里屯SOHO、北京SKP及SKP-S等大型购物资源,周边还有富力城、乐成中心、合生汇、燕莎赛特奥莱、华贸商场、万达广场等十几个购物中心。
⭐教育:全龄段教育资源 助力菁英成长
周边15分钟内涵盖:北京市八十中睿德、睿实、牌坊学校,12年一贯制教育。保罗国际幼儿园,乐成国际学校、中芯国际学校和芳草地国际学校等国际教育资源,区域内规划有三块教育用地,满足一站式的菁英教育。
⭐医疗:为全家人身体健康保驾护航
周边临近北京国仁中医医院、东方医院、天坛医院、垂杨柳医院等优质医疗资源,为业主提供各个维度的健康服务。
⭐环境:满足全家人游玩需求
区域内百万平米的城市林海,项目周边5公里范围还有16座城市公园和郊野公园
【中国建筑】—全球大的投资建设集团
中国建筑始建于1952年,正式组建于1982年,以房屋建筑承包、国际工程承包、地产开发、基础设施建设和市政勘察设计为核心业务,发展壮大成为中国建筑业、房地产企业排头兵和大国际承包商。2022年,中国建筑跻身全球500强企业排名第9位,中国500强第3位,连续八年获得全球建筑行业高信用评级。非盟会议中心、阿尔及利亚国际会议中心、埃及新首都项目、国家海洋博物馆、上海深坑酒店、上海环球金融中心、天津周大福中心、北京大兴机场等地标。
「东三环黄金发展轴 内城绝版区域」
占位东三环金轴北起三元桥使馆区,东至CBD商务区,南到CBD国际生态区。由北至南串联起使馆区、三里屯太古里、CBD、工体、SKP等城市核心商圈。目前其全球吸引力排名第七,比肩伦敦金融城、纽约曼哈顿,高于香港中环、上海陆家嘴。世界各大城市的核心商务区,其居住区半径均在7公里内,核心原因为这个距离能将交通时间控制在10分钟内,又避免城市喧嚣的影响。项目距离CBD核心约6.5公里,正处于黄金距离内。得天独厚的资源,配套,交通优势,是企业高管,行业精英,国家智库居住地。
「CBD国际生态区 国际化生活范本」
项目不仅依托CBD的资源配套,自身也是高起点高定位,将来是一个职住平衡的CBD国际生态区。区域北侧紧邻三环的位置预留了至少163万平方米作为商业金融用地,用来支持国贸四期建设,国贸一期从1985年开始到2007年三期竣工,总共建面也就110万平方米,从这个角度可以看出政府对本区域的重视程度。未来将打造商务办公为主产业功能集群,吸引全国科技创新企业,发展总部经济,导入智能化转型的战略性行业,打造智能化转型的企业总部聚集地。
「现代美学建筑」
携手国际设计团队,对标国内外豪宅,采用现代精工设计风格,实施三星级绿色建筑及健康建筑,打造光幕美宅。尊贵高雅外立面设计,多种材料组合:蓝钻石材+质感铝板+真石漆,尽显线条之美和现代之美。不仅大幅度提升保温防水性能,更能持续保持外立面状态,尽显高端。尊贵大气立面设计,既减少住宅对环境的压迫感,也丰富建筑空间及视觉景观。住宅通过简约流动的序列空间设计手法体现尊贵高雅的居住品质,更体现出生活的精致与个性。
「轻奢定制精装」
朝阳·中建星光里全屋奢华定制精装,国际一线团队匠心设计甄选国内外一线品牌,缔造品质精装家,满足个性化居住需求,致献城市精英,追求更高品质的生活境界。
4大美学收纳体系:多重收纳空间,人性化厨房收纳系统,艺术玄关收纳系统,精细化卫浴收纳系统设计;
10大高定健康系统:中央空调,新风置换系统,净水系统,同层排水系统,垃圾处理系统等贴心设计;
100项人性化细节设计:水槽防潮底板,凉霸设计,双控开关,可移动插座,可抽拉等精细配置。
「沉浸式园林景观」
沉浸式一体景观设计,打造都市风景收藏馆,六大立体全龄场景,多重园林设计移步异景,目之所及皆是美景,享理想生活住区。
揽光之境—采用的铝板加上人工精选石材打造高调性的入园大门,星光指引,提高礼仪归家感受。
云谷拾趣—多层次绿植搭配各种主题运动机械,立体全龄活动空间,满足业主健身需求。
筑梦藏馆—270°多功能林间书吧,在闹市中选一片净土,以树为邻,以书会友,让书籍融入生活。
林间氧吧—多维的氧气花园,我们这里更像一个露天的健身房,健身设施更现代和时尚,我们的一片多氧小天地,幸福全家人。
无界空间—宅间花园以组团为主,植物组团的进出关系根据道路的变化而变化,人穿梭在不同的空间,感受植物带来的放松感和舒适感。
秘境栖园—延伸的社区活动空间,作为两面环公园的项目,南侧规划中的3000平米的公园,通过一道宅门,尺步可达,绿化率扩容,享墅级园林。
「高阶服务社区」
暖心归家体系:酒店式双大堂,星光厅指引,访客管理,应急服务。
立体花园体系:揽光之境,氧气花园,阳光草坪,筑梦藏馆,林间氧吧。
五星级物业服务:中国物业服务企,秉持“精致服务、至诚永远”的服务理念。
24H守护系统:社区安防系统,紧急报警系统等。
【户型鉴赏】
建面约70-128㎡全能户型,2-4房多功能、成长型空间,装下更多的兴趣与爱好,满足多样化家庭结构需求。