石景山远洋那么小镇售楼处-营销中心

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2023-12-20 08:31 浏览:19次

石景山-远洋那么小镇

近两年，由中交集团投资牵头，在石景山又规划了一个涉及面积31平方公里的区域战略级项目。

这个项目位置要山水有山水，要文脉有文脉，地段还属于城区，配套已经高度成熟，而且在规划中还将进一步升级，主打宜居！对于很多有一定财富积累的中年远洋业主来说，新项目将是一个不错的居所升级选择，甚至养老选择，值得邻居们留意一下。规划中的不少重点项目咱们其实早就陆续分享过，很多都已经开始落地了。就比如下面这些
智慧公元，总建面约26万㎡，其中包含了商业、办公和人才公寓，商业办公现已进入招商阶段！

三级中医院，这个项目位于隆恩寺路西侧，目前已签订了框架协议。
西山绿道，总长约40km，其中包括串联五里坨伴山花海与伴山宿集的溪谷步道段，将沿溪流打造驿站、木栈道等休闲漫步设施。
效果示意图
伴山花海/自然营地，这个项目大伙应该也很熟悉了，今年这边又推出了微度假山野自然营地，不少家粉还在群里分享过！

天泰山文旅主题乐园，它位于天泰山南麓，规划面积360亩，打造北京大都市圈重要的文化旅游及休闲度假目的地。

在交通方面，还有永引渠南路西延、石门路改建以及启动地铁1号线高井站前期工作！
把这些重点项目集合起来的大型重磅规划就是，推动西部地区规划建设，打造石景山生态智慧城！

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能够整体拿下如此稀缺土地的改造建设，必定是实力强劲的巨头开发商！
事实上也确实如此，这个项目由中交投资主导。中交投资是中国交建（世界500强企业）2007年独资设立的重要投资平台，主要致力于打造“大交通”“大城市”领域国内投资公司。中国交建打造了港珠澳大桥、北京大兴国际机场等众多代表作。

在中交和石景山的深度合作中，不仅让石景山西部崛起一座生态新城，同时也结合“微度假”的理念打造出浅山高端改善大盘，那么小镇·伴山观岚！
那么小镇·伴山观岚

那么小镇项目由中交投资和远洋集团联手打造从项目开发到落地皆是高标准体现

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项目总占地面积约4.7万平米，总建筑面积约9.7万平米，其中地上部分约为5.7万平米，容积率仅1.2，绿地率30%，如此低密、纯粹的产品形态在北京城六区中也是屈指可数！
项目依山而建，利用山体优势，打造东高西低的三级台地设计，限高15米，由17栋洋房组成，整体南北楼间距约在24米左右，部分大楼间距可达42米，无论私密性、采光和视野都做到了。
那么小镇·伴山观岚，背靠背靠天泰山，与香山八大处三山五园一脉相承！项目三面环山，藏风聚气，周边邻近慈善寺、八大处、法海寺森林公园，有优质的人文景观资源、以及深厚的文化积淀，占据了上风上水的宝地！

不负优质生态资源

那么小镇·伴山观岚在整体规划上都不负五里坨稀缺的浅山资源！

项目在社区园林规划中，采用“三远一轴”的空间布局，一轴即居山轴，贯穿项目南北，打造四季花园式内庭，三远即3条自然山趣游园轴！分别是寻山轴，逸山轴，伴山轴，打造完美的归家路线，形成山水相伴，一进门，二进廊，三进园，四进巷，五进户的五重归家礼制！

除此之外，项目还采用了“香山九景”的设计灵感！红英入意、叠瀑夕照、金台香林、书台观渔、高林晓日、曲涧流觞、清晖叠翠、茶山意融、茶烟云海，九处社区景观场景，打造了具有东方典雅文化内涵的园林诗意景观。

社区外的生态资源与社区内的园林相呼应，享受不一样的山居生活！

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宜居的生活空间

在建筑风格方面，采用新中式风格，外立面融合古典与现代审美，采用坡屋顶设计，古典三段式结构，选取真石漆等外墙材料，颜色为砖红色及米色外加局部灰色，彰显楼体的中正大气。效果示意图
项目由17栋5层洋房组成，户型有4种，95平米全能型3居、118平米舒适型4居、139平米奢阔型4居、176平米改善型4居仅有五套！而且值得一提的是，那么小镇·伴山观岚的得房率高达86%，无论得房率还是房屋的空间利用率，都非常出色！

下面咱们就一起看看那么小镇·伴山观岚的两种主力户型吧！

95㎡三居

在咱往期介绍的项目中，多为大户型的改善房，像那么小镇·伴山观岚这种建面约95㎡小三居刚改户型实属难得。是咱石景山不少刚改或首套房上车的！
从户型图上可以看到，户型方正、南北通透！南向整体面宽达到了9.6米，主卧还有大飘窗，客厅+主卧让整个房子获得很好的采光！
北侧房间除了做卧室外，还可以作为书房、娱乐室、健身房或是衣帽间，甭管是新婚小两口，还是二孩三孩家庭都可以满足！
客厅内设计了隐藏式的家政间，超强收纳功能，让居家生活更加简洁自然。