物业服务收费谁来定？怎么定？如何监管？今后，有了框框。
《通知》指出，天津物业公司排名，物业服务企业要落实“四公开”制度，天津物业公司，在小区显著位置公开物业服务人员、服务内容及标准、服务收费价格、报修方式等，通过网络等方式告知业主公示内容。
不得收取公示收费项目以外的费用，对相关价格行为依法严厉查处。
住宅前期物业服务收费实行定价，收费标准由价格主管部门会同同级住建主管部门制订并公布基准价及浮动幅度，建立动态调整机制。
从物业管理的收费结构来看
从物业管理的收费结构来看，与住宅物管类似，商办物业可分为多个层次，以“四保一服”为主，叠加各项增值服务；其次还涉及招商及租户管理等运营服务，以及开业前期的定位、咨询，开业后的活动筹备营销等。
同时，相较住宅物业，商业物业的另一竞争力在于服务对象的不同。
传统住宅物业面对的服务对象通常是复数的业主，服务的空间主要是公共区域，业主付费意向低，沟通与提价难度高。
甚至面临着合约期满的续约难题，而商办物业主要面对单一大业主，提价难度较低。
观点指数2021年上半年物业服务企业上市潮仍在持续，南开物业公司，物管板块迎来了一波递表和上市的小高峰。
截至目前，天津物业公司推荐，共计28家物业服务企业赴港递表，预计年底资本市场的上市物企达到70家。
随着上市企业增多，板块的稀缺性降低，使得行业整体的透明度和市场化程度大大提高，变相推动了行业加速发展。
物业服务企业间的竞争格局在不断演化，形成了多梯队、增速快、业务类型多样化的发展特点。
纵观上半年，打造差异化成为企业必须为之的选择。
从企业中标的业态类型中可以明显看出，商办业态成为热门。
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