康泰.创新广场「办公、商业、公寓综合体」出租价格:160-220元/㎡含税出租面积:400平起租单层面积:1800-2100㎡层高/净高:4.5米/3米(个别楼层局部9米)使 用 率:70%交付标准:公区精装修,办公区配网络地板空调系统:高区VRV,低区VAV交付时间:2023年5月占地面积:1.73万㎡建筑面积:14万㎡【研发办公约6.2万㎡,公寓约1.8万㎡、商业约5000㎡】绿 化 率:30%层 数:地上36层,地下3层电梯数量:写字楼共14部(1部消防/货梯)停 车 位:662个(含330个充电桩)办公配套:共享办公空间、会议厅/会议室等商业配套:约5000平【品牌餐饮、园区食堂、游泳池、健身房等】公寓配套:共228套(20-50平)交通:双地铁覆盖,1号线高新园站500米,13号线高新中站400米(24年开通)位置:南山粤海街道科技园社区科发路222号康泰创新广场的各项分析:1、地理区位分析:本项目位于广东深圳南山区高新技术产业园区,北靠北环大道,南到深南大道,西临南海大道,东至沙河西路,深圳地铁1号线、13号线贯穿其中,坐拥双地铁优势;毗邻深圳湾超级总部基地、前海后海高兴科技片区,区位得天独厚!2、交通出行分析:基地路网组织完善,交通便利;位于科技路与科发路交汇处,距离 1号线高新园站直线距离600米,距离13号线科兴站直线距离仅400米;区域内商业休闲、办公配套等基础设施十分成熟!3、周边配套分析:项目地处科技园中区一科技园金融基地,周边写字楼林立,商务氛围浓厚,步行5分钟可达周边项目,如迅美科技广场,长城大厦等;步行10分钟可达华润万象天地及大沙河公园等休闲娱乐配套设施!康泰·创新广场位于深圳南山区高新技术产业园区,北靠北环大道,南到深南大道,西临南海大道,东至沙河西路,深圳地铁1号线、13号线贯穿其中,坐拥双地铁优势;毗邻深圳湾超级总部基地、前海后海高兴科技片区,区位得天独厚。
餐饮配套八合里牛肉火锅(南山喜悦里店)253米;一起吃小龙虾·海鲜(科技园店)117米;枪火串烧·东北特色烧烤(大冲店)80米;汉虾王(高新园店)147米;木子校长烤鱼·烧烤博物馆(大冲店)157米;郝木屋·烧烤(大冲店)112米;浅葱小唱·家常川味小聚(科技园店)484米;胖太太东北烧烤·烤鱼·精酿啤酒(大冲店)71米;东海渔庄湘粤融合餐厅(南山店)66米;海味鲜湘(南山店)234米。
酒店配套7天优品(高新园地铁站店)151米;雅庭精品酒店公寓(深圳大冲店)360米;深圳安得青年旅社227米;禾尖S酒店(深圳大学店)816米;全季酒店(深圳南山科技园店)162米;禾尖S酒店(深圳高新园店)663米;7天酒店(深圳科技园地铁站万象天地店)885米;果果精品公寓(原大冲都市花园店)419米;维也纳酒店(南山科技园店)250米;深圳享家公寓驿站(深圳大学店)548米。
娱乐配套网鱼网咖(深圳南山科技园店)68米;欢乐盛K(南山店)358米;九久台球棋牌俱乐部156米;梦墨绘梦馆演绎推理馆(讯美店)209米;叁拾壹沉浸式剧场剧本杀204米;九久台球棋牌俱乐部(富利臻店)75米;蔷薇按摩161米;凡享养生馆SPA(伟杰大厦店)137米;贝克街沉浸式剧场剧本杀283米;水悦阁养生spa(万象天地店)187米。
银行配套中国建设银行24小时自助银行(深圳科苑支行)146米;中国建设银行(深圳科苑支行)153米;恒丰银行(深圳分行)244米;交通银行(科技园支行)267米;深圳农村商业银行(科技园支行)274米;交通银行24小时自助银行(科技园支行)293米;招商银行(深圳科发支行)312米;招商银行24小时自助银行(深圳科发支行)333米;中国农业银行24小时自助银行(深圳科技园支行)387米;中国农业银行(深圳科技园支行)403米。
周边写字楼深南大厦475米;华润城写字楼536米;51大厦773米;海王银河科技大厦813米;中兴通讯深圳科技园总部-研发大楼618米;中建一局康泰集团大厦44米;深圳科技工业园生产力大楼-B座602米;赋安科技大厦-B座749米;飞亚达科技大厦848米;MAKERINTERNATIONALUNION 237米;百兴科技大厦57米;深圳科技工业园大厦250米;中电长城大厦320米;怡泰利综合楼482米;新城花园2栋1a座1005座215米;大冲商务中心-B座451米;大冲国际中心517米;市话大厦398米;大冲商务中心-C座505米;金融科技大厦489米。