康泰.创新广场「办公、商业、公寓综合体」出租价格：160-220元/㎡含税出租面积：400平起租单层面积：1800-2100㎡层高/净高：4.5米/3米（个别楼层局部9米）使 用 率：70%交付标准：公区精装修，办公区配网络地板空调系统：高区VRV，低区VAV交付时间：2023年5月占地面积：1.73万㎡建筑面积：14万㎡【研发办公约6.2万㎡，公寓约1.8万㎡、商业约5000㎡】绿 化 率：30%层 数：地上36层，地下3层电梯数量：写字楼共14部（1部消防/货梯）停 车 位：662个（含330个充电桩）办公配套：共享办公空间、会议厅/会议室等商业配套：约5000平【品牌餐饮、园区食堂、游泳池、健身房等】公寓配套：共228套（20-50平）交通：双地铁覆盖，1号线高新园站500米，13号线高新中站400米（24年开通）位置：南山粤海街道科技园社区科发路222号康泰创新广场的各项分析：1、地理区位分析：本项目位于广东深圳南山区高新技术产业园区，北靠北环大道，南到深南大道，西临南海大道，东至沙河西路，深圳地铁1号线、13号线贯穿其中，坐拥双地铁优势；毗邻深圳湾超级总部基地、前海后海高兴科技片区，区位得天独厚！2、交通出行分析：基地路网组织完善，交通便利；位于科技路与科发路交汇处，距离 1号线高新园站直线距离600米，距离13号线科兴站直线距离仅400米；区域内商业休闲、办公配套等基础设施十分成熟！3、周边配套分析：项目地处科技园中区一科技园金融基地，周边写字楼林立，商务氛围浓厚，步行5分钟可达周边项目，如迅美科技广场，长城大厦等；步行10分钟可达华润万象天地及大沙河公园等休闲娱乐配套设施！康泰·创新广场位于深圳南山区高新技术产业园区，北靠北环大道，南到深南大道，西临南海大道，东至沙河西路，深圳地铁1号线、13号线贯穿其中，坐拥双地铁优势；毗邻深圳湾超级总部基地、前海后海高兴科技片区，区位得天独厚。
餐饮配套八合里牛肉火锅(南山喜悦里店)253米；一起吃小龙虾·海鲜(科技园店)117米；枪火串烧·东北特色烧烤(大冲店)80米；汉虾王(高新园店)147米；木子校长烤鱼·烧烤博物馆(大冲店)157米；郝木屋·烧烤(大冲店)112米；浅葱小唱·家常川味小聚(科技园店)484米；胖太太东北烧烤·烤鱼·精酿啤酒(大冲店)71米；东海渔庄湘粤融合餐厅(南山店)66米；海味鲜湘(南山店)234米。
酒店配套7天优品(高新园地铁站店)151米；雅庭精品酒店公寓(深圳大冲店)360米；深圳安得青年旅社227米；禾尖S酒店(深圳大学店)816米；全季酒店(深圳南山科技园店)162米；禾尖S酒店(深圳高新园店)663米；7天酒店(深圳科技园地铁站万象天地店)885米；果果精品公寓(原大冲都市花园店)419米；维也纳酒店(南山科技园店)250米；深圳享家公寓驿站(深圳大学店)548米。
娱乐配套网鱼网咖(深圳南山科技园店)68米；欢乐盛K(南山店)358米；九久台球棋牌俱乐部156米；梦墨绘梦馆演绎推理馆(讯美店)209米；叁拾壹沉浸式剧场剧本杀204米；九久台球棋牌俱乐部(富利臻店)75米；蔷薇按摩161米；凡享养生馆SPA(伟杰大厦店)137米；贝克街沉浸式剧场剧本杀283米；水悦阁养生spa(万象天地店)187米。
银行配套中国建设银行24小时自助银行(深圳科苑支行)146米；中国建设银行(深圳科苑支行)153米；恒丰银行(深圳分行)244米；交通银行(科技园支行)267米；深圳农村商业银行(科技园支行)274米；交通银行24小时自助银行(科技园支行)293米；招商银行(深圳科发支行)312米；招商银行24小时自助银行(深圳科发支行)333米；中国农业银行24小时自助银行(深圳科技园支行)387米；中国农业银行(深圳科技园支行)403米。
周边写字楼深南大厦475米；华润城写字楼536米；51大厦773米；海王银河科技大厦813米；中兴通讯深圳科技园总部-研发大楼618米；中建一局康泰集团大厦44米；深圳科技工业园生产力大楼-B座602米；赋安科技大厦-B座749米；飞亚达科技大厦848米；MAKERINTERNATIONALUNION 237米；百兴科技大厦57米；深圳科技工业园大厦250米；中电长城大厦320米；怡泰利综合楼482米；新城花园2栋1a座1005座215米；大冲商务中心-B座451米；大冲国际中心517米；市话大厦398米；大冲商务中心-C座505米；金融科技大厦489米。