◆北京通州「亦庄金悦郡」
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项目特点：社区容积率低，楼栋错落有致，舒适间距和采光，全龄、全时、全生命周期社区景观。
产品一梯两户，南北通透，品牌精装，精致生活随处可享。
推荐户型：总价300万起建面约89㎡精妆三居，270°阔景飘窗，超大采光面；约7.3米视野尺度拥抱更多风景，是当代菁英置业。
价格优势：总价280万起，首付低仅需100万左右。
位于北京市亦庄新城环景南一路与景盛南二路交叉口的亦庄金悦郡，是一处限竞房项目，总共有1738户，分别为72㎡两居、87㎡三居和118㎡四居。
该项目共有31栋楼房，容积率为2.2，绿地率为30%。
每套房子的总价约为280万起，单价约为3.3万/m²。
除了房子本身，亦庄金悦郡还注重社区建设，打造了全龄、全时、全生命周期的社区景观园林，并在社区内设置了全龄化儿童活动乐园、夜光环形跑道、户外多功能会客厅等场地，满足业主日常所需。
在教育资源方面，亦庄金悦郡周边有5所公办学校和2块规划教育用地，包括马驹桥金桥小学、通州实验中学、小张湾小学、马驹桥中心小学和亦庄实验中学，为业主提供了多样化的教育选择。
这个项目不仅自建了一个4000平方米的幼儿园，而且在北侧规划了中学教育用地，南侧规划了小学教育用地。
预计年底开始动工，未来将实现家门口一站式教育服务。
商业配套方面，项目周边2公里范围内有永辉超市、京客隆超市、物美超市，5公里范围内有中邦New Life广场和百尚生活广场。
医疗资源方面，项目周边5公里范围内有首都医科大学附属北京同仁医院、北京马驹桥中医医院和通州第二医院。
此外，社区内还配建了社区医疗服务中心，并提供“春雨医生”APP线上问诊服务。
项目南侧规划有区域级医疗用地，据悉将以三甲医疗体系标准打造，详细信息还需进一步落实。自然环境
在该项目周边5公里范围内，有三个大型公园环绕：海子墙公园、亦庄新城滨河公园二期和凉水河公园。