国家对外文化贸易基地（上海）
项目概况：
国家对外文化贸易基地（上海）位于上海市浦东新区外高桥自由贸易试验区马吉路2号，建筑面积约56,900平方米，占地面积7995平方米。
总楼层为36层（地下2层，地上34层），使用性质涵盖商业和办公等多功能用地。
环境优雅设施完善，配备现代化商务办公空间和商业配套设施。
主要建筑布局：
地下：B1-B2层为停车场；
一层至五层：商业配套，包括展厅和仓储空间；
六层至三十四层：商务办公空间；
主要出租楼层为一至三十一层。
出租信息：
租赁楼层：1-31层
商业部分：二楼设有面积为3,131平方米的展厅；四楼面积为3,115平方米（现为高安保级别的保税仓库，可复原使用）
层面积：涵盖55㎡、68㎡、88㎡、133㎡、268㎡、382㎡、616㎡、662㎡等不同面积单元，整层面积达1,275平方米，可自由组合成多达10,000平方米的整体空间
租金：1.8元/平方米/天
停车位：每月收费300元
交通便利：邻近轨交6/10号线
基地配套服务：
会议室、员工食堂、宴会厅
银行、咖啡店、便利超市
电影院、健身中心、职工之家
富豪会展公寓酒店，提供282间客房及套房
政策优势与发展方向：
上海外高桥自由贸易试验区在文化服务领域实行多项特别政策，包括：
放宽外资企业准入，允许外资从事游戏游艺设备的生产与销售；
取消外资演出经纪机构股比限制，支持外商独资设立演出经纪公司；
允许设立外商独资的娱乐场所。
基地将借助平台功能，积极推动文化与旅游产业的深度融合，特别针对“一带一路”国家和地区，推动文化输出，提升国际影响力。
坚持以文化促进旅游，以旅游彰显文化，推动国际服务贸易的发展。
五大功能平台：
国际文化贸易服务创新平台
建设艺术品交易管理中心，提供保税交易、仓储、展示、运输、保险、鉴定、评估、融资等全链条服务，支持文化企业创新发展。
国际文化贸易信息咨询平台
整合信息资源，促进国际合作交流，活跃市场行情，为企业了解国内外市场提供便捷渠道。
国际文化贸易展示推介平台
拓展海外文化贸易渠道，搭建贸易平台，组织国内外文化展会及贸易推广活动，提升公共服务能力。
国际文化贸易人才培训平台
举办专业培训和实践活动，合作高等院校和培训机构，增强行业专业人才储备。
国际文化贸易政策试验平台
利用部市合作机制，争取金融、投资等领域的政策支持，推动文化贸易相关政策在基地内的创新与落地。
国家对外文化贸易基地（上海）以先进的设施、优越的地理位置和多元化功能平台，致力于打造国际文化贸易的重要枢纽。
项目面向全球文化企业，提供全方位的支持与服务，推动上海成为国际文化交流与合作的核心区域。