汇德智地科技园|招商中心

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上海市千人物业有限公司
联系人
李平(先生)
职位
招商总监
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手机
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of7027

汇德智地科技园|招商中心

一、项目概况  

项目名称:青浦新建园区—汇德智地科技园  

项目地址:上海市青浦区漕盈路2900号  

占地面积:约33亩  

总建筑面积:约7.15万平方米  

容积率:2.50  

绿地率:30%  

土地性质:C65科研用地(上海市工业上楼项目),可办理环评  

二、功能定位与适用产业  

功能定位:总部办公、科技研发、生产组装、创新中心  

适应业态:  

人工智能  

泛半导体  

汽车制造  

医疗健康  

高端装备  

新材料  

生物医药  

三、空间产品  

分层厂房:  

单层面积800㎡或1600㎡,可灵活分割与合并  

花园式独栋厂房:  

建筑面积3500㎡、4500㎡、7000㎡、9000㎡  

5A写字楼  

人才公寓  

四、配套设施  

停车位:589个(地下559个、地上30个)  

电力系统:双回路供电,70–100W/㎡,富余配置满足增容需求  

生活配套:园区餐厅、便利店、人才公寓  

五、政策支持  

享受青浦工业园区及大张江双重优惠政策  

六、项目亮点  

高标准承重  

一层2吨/㎡,二层800公斤/㎡,三层及以上500公斤/㎡  

高标准层高  

一层可选6米或7.2米,二层及以上5.3米  

客货梯分离  

3吨货梯(可进叉车)、国际一线品牌乘客梯  

独立装卸区  

各栋楼下直达装卸,物流动线高效  

专业管线与设备吊装口  

含排气管井及各层可拆卸设备吊装口,满足研发生产需求  

上海市优质智造空间  

通过市级评审,定位工业上楼优质空间项目

人气
2
发布时间
2025-10-08 07:00
所属行业
物业管理
编号
41716523
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