【张江科学之门·租赁】
项目：科学之门A塔
产权：张江科学城核心区，中科路1819号
高度：约320m，60层，可分割/整层出租
出租：
低区6–22F，约400–2,000㎡
中区25–45F，约1,000–3,500㎡
高区47–67F，约2,000–3,500㎡
净高：3.2m；楼板荷载350–700kg/㎡；150mm架空地板
电梯：40部（含VIP、穿梭、货梯），智能派梯
空调：四管制VAV+新风50m³/h·人，F8过滤
交付：铝板吊顶、网络地板、乳胶漆墙面，预留5G/卫星接口
配套：首层+空中双大堂、14m挑高、直升机坪、SkyWalk塔冠
车位：1,922个，可共享上海科技投资大厦车库
交通：
地铁13号线、21号线学林路站直连
机场联络线（康桥东站）3站换乘
中环线入口400m，龙东路、杨高中路、哥白尼路环伺
商业：
楼下31万㎡综合体，含希尔顿酒店、陆悦天地（2025投运）、租赁公寓、科学家俱乐部
共享会议中心、路演厅、LHUB、LSPACE随时预约
产业：张江科学城主导产业—集成电路、生物医药、人工智能、数字文创、在线经济、智能装备
绿色：LEED&WELL双铂金、绿色三星，双路供电+备用发电机
物业：陆家嘴钻石物业，15min响应，专属管家、VIP停车引导、行政洗手间带淋浴
备注：可注册、可环评，整层优先，部分楼层可拆卸楼板，灵活定制实验室、展示厅、企业俱乐部